Fahrenheitstraat 142, Den Haag

Description

MOMENTEEL HEBBEN WIJ GEEN PLEK MEER VOOR BEZICHTIGINGEN. WIJ VERZOEKEN U VIA FUNDA EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN, DAN KOMT U OP DE RESERVE LIJST TE STAAN. MOCHT ER IEMAND UITVALLEN NEMEN WIJ MOGELIJK CONTACT MET U OP. VOOR DIEGENE DIE EEN AANVRAAG HEBBEN INGEDIEND DIT WEEKEND, WIJ GAAN U NOG CONTACTEN Update Maandag 1 november 2021 12:33 uur!

Een prachtige tussenwoning met veel originele details van de bouwperiode (1910) van 147m2 en heerlijke achtertuin gericht op het zonnige zuidwesten 33m2 en dakterras van 14m2. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers, woon-/eetkamer en suite, keuken, bijkeuken, badkamer, toiletten op bg en 1e etage, tochthal, hal, meerdere vaste kasten en zolder. Verder is de woning gelegen op eigen grond.

Indeling:

Begane grond
• Entree woning, tochthal met meterkast en garderobe, hal met binnentrap naar 1e etage.
• Woon-/eetkamer en suite met schuifseparatie, vaste kasten, schouw en lamelparketvloer.
• Keuken voorzien van Borreti 6-pits gasfornuis met 2 ovens, vaatwasser, afzuigschouw, deur naar tuin en dakraam.
• Bijkeuken, toilet met fonteintje, inbouwkast en vaste kast met ruimte voor losse vriezer, openslaande deuren naar veranda/achtertuin.
• Achtertuin in L-vorm gericht op het zuidwesten met veranda, tuinverlichting, muurkas, wateraansluiting en elektra in de veranda.
1e etage
• Overloop met toilet.
• Badkamer, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator.
• Achter(slaap)kamer en suite met vaste kasten.
• Voor(slaap)kamer met vaste kasten en suite.
• Voorzij(werk)kamer.
Zolder
• Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel.
• Wasmachine- en drogeraansluitingen met kitchenette.
• Inbouw(kleding)kast.
• Stookruimte/opslag met Cv-ketel.
• Dakterras gericht op het zuidwesten.
• Dakkapel aan voor- en achterzijde.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Verdere noemenswaardigheden:
- Eigen grond.
- Cv-ketels Nefit HR Ecoline, bouwjaar 2004 en Remeha Avanta, bouwjaar 2008.
- Groepenkast met 12-groepen met 3 aardlekschakelaars.
- Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas, ook het glas-in-lood zit in dubbel glas.
- Samengevoegde woning (benedenwoning en dubbele bovenwoning) met 1 kadastraal nummer.
- Onderhoudshistorie: gevel(s) gereinigd en gevoegd aan voorzijde in 2006 met knipvoeg, achtergevel in 2009, schoorsteen vernieuwd en dakgoten geschilderd in 2021.
- Tuin in 2018 nieuw aangelegd, toilet begane grond verplaatst en vernieuwd in 2019, badkamer en toilet 1e etage vernieuwd in 2017, schouw woonkamer vernieuwd in 2017 en trapbekleding vernieuwd in 2021, aanleg kamers, kitchenette en inbouwkast zolder in 2019.
- Energielabel D.
- Vloer begane grond (deels) geïsoleerd.
- Perceel 112m2.
- Meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen 147,43m2.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier.
- De verkoopvoorwaarden van Lex van Leeuwen Makelaars BV zijn van toepassing, deze kunt u opvragen via ons kantoor.

De koopovereenkomst wordt conform het model 2021 opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Sommige zaken die in de tekst staan dan wel in de presentatie voorkomen zoals foto’s, 360 en/of film worden ter overname aangeboden op de Lijst van Zaken dit document kan worden opgevraagd via ons kantoor.

" Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.