Lexvanleeuwen.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Aalbessenstraat 30, Den Haag

  • Omschrijving

    In Vruchtenbuurt tussen Perziklaan en Pomonaplein in een rustige straatje gelegen ruim en sfeervol 4 kamer bovenwoning. De woning is inwendig gemoderniseerd in de loop der jaren met behoud van de diverse karakteristieke elementen die de bouwstijl van de jaren '30 typeren, waaronder glas-in-lood ramen, ornamenten plafonds, suite separatie en paneeldeuren. Moderne keuken, badkamer en toilet. Erfpacht “eeuwigdurend afgekocht”.

    Gunstige ligging t.o.v. divers scholen- en winkelaanbod (Vlierboomstraat/Goudsbloemlaan en Savornin Lohmanplein) en openbaar vervoer o.a. Randstadrail lijn 3. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op fietsafstand bereikbaar.

    Indeling:
    Entree woning op de eerste verdieping via “Haags” portiek, halletje met meterkast en ruimte voor fietsen en inpandige trap naar de woonverdieping.
    • Overloop voorzien van toilet en garderobe.
    • Woon-/eetkamer en suite met erker voorzien van glas-in-lood (boven)ramen, originele schuifseparatie met drie vaste kasten.
    • keuken met inbouw koel-/vrieskast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap; toegang tot balkon aan achterzijde op Zuidoosten gesitueerd.
    • Achterzij-(slaap)kamer met openslaande deuren naar balkon.
    • Voorzij-(hoofdslaap)kamer.
    • Badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, radiator, elektrische afzuiger, opstelplaats Cv-ketel achter kast en aansluitingen voor wasmachine en droger.


    Overige noemenswaardigheden:
    - Eeuwigdurend recht van erfpacht, waarvan de canon en beheerskosten zijn afgekocht.
    - bouwjaar 1930.
    - actieve VVE, bijdrage € 75,- per maand met externe beheerder, KvK, collectieve opstalverzekering en reserve.
    - Diverse VvE werkzaamheden verricht zoals balkonvloer in 2011, gevels 2016, .
    - Cv-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2016.
    - Groepenkast met 6 groepen met aardlekschakelaar.
    - Houten kozijnen met enkel glas.
    - Mogelijkheden tot dakopbouw in overleg met VvE en verkrijgen vergunning.
    - kamer en suite en hal voorzien van fraaie hardhouten merbau vloerdelen
    - fraai uitzicht aan de voorzijde richting Pomonaplein
    - woonoppervlak 83m² (conform NEN 2580).
    - De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing deze kunt u opvragen via ons kantoor.

    De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

    " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

  • Locatie

    [ { "address": "Aalbessenstraat 30", "zipCode": "2564 TT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0704218, "lng": 4.2605035 } ]

  • Kenmerken

    Prijs
    € 250.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Vruchtenbuurt
    Locatie
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Postcode
    2564 TT Den Haag
    Woningtype
    Bovenwoning
    Bouwjaar
    1929
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Balkon
    Ja
    Parkeren
    Betaald parkeren, Openbaar parkeren, Parkeervergunning
    Kamers
    4
    Slaapkamers
    2
    Oppervlakte
    83m²
    Inhoud
    288m³
    Oplevering
    In overleg
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reageer

    Uw bericht is verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?