Lexvanleeuwen.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Amandelstraat 17, Den Haag

  • Omschrijving

    Een lichte 4/5-kamer top bovenwoning van 89m2 met fraai uitzicht op de rotonde bij de Appelstraat en Vlierboomstraat. De woning heeft maar liefst 3 slaapkamers, riante woon-/eetkamer, bergruimte, badkamer, apart toilet, balkon op gericht op het Noordwesten, overloop en halletje op de 1e etage. Ook maakt de woning onderdeel uit van een actieve VvE en is deze gelegen op eigen grond. De woning is in goede staat van onderhoud en zo te betrekken.

    Indeling:
    • Haags portiek met hardstenen trap naar de 1e verdieping, binnentrap (onlangs geschilderd) naar de 2e verdieping met daaronder bergruimte en de meterkast.
    • Centrale overloop met daklicht, toilet gerenoveerd 2020 en toegang tot alle overige vertrekken.
    • Riante woon-/eetkamer met keuken aan de achterzijde en openslaande ramen.
    • Keuken aan weerszijde 2 houten aanrechtbladen, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, magnetron en losse koel/vriescombinatie (laatste 2 ter overname).
    • Ruime inpandige bergruimte met aansluiting en opstelplaats voor wasmachine en droger, de CV- installatie en videofoon.
    • Voorzij-(hoofdslaap)kamer.
    • Aan de achterzijde van de woning 2 slaapkamers, thans respectievelijk in gebruik als werkkamer en kastenkamer.
    • Vanuit de werkkamer toegang tot het heerlijke balkon gericht op het Noordwesten, einde middag en avondzon tot deze onder gaat.
    • Moderne badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel is in 2013 gerenoveerd.

    Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

    Aanvullende informatie:
    - De woning is gelegen op EIGEN GROND.
    - In 2019 is de gehele woning intern geschilderd.
    - Woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas (glas 2020 geplaatst).
    - Cv-ketel Intergas HR CW5, bouwjaar 2020.
    - Actieve VvE van 3 leden, bijdrage € 80= per maand met KvK inschrijving, reservefonds € 4.988,76 en collectieve opstalverzekering.
    - Onderhoudswerkzaamheden VvE: Dak vernieuwd 2001, daklijst voor 2006 en achter 2014, achterzijde gevels zijn gereinigd en gevoegd en balkons 2017.
    - Groepenkast met 6-groepen en aardlekschakelaar.
    - Energielabel F.
    - Mogelijkheden voor dakopbouw, zie direct naast gelegen nummer 7. (verkrijgen vergunning en toestemming VvE).
    - De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing deze kunt u opvragen via ons kantoor.

    De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen (NVM-)aankoopmakelaar in. Uw (NVM-)aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega (NVM-)aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

    " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

  • Locatie

    [ { "address": "Amandelstraat 17", "zipCode": "2564 EV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0669909, "lng": 4.252364 } ]

  • Kenmerken

    Prijs
    € 290.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Vruchtenbuurt
    Locatie
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Postcode
    2564 EV Den Haag
    Woningtype
    Bovenwoning
    Bouwjaar
    1933
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Balkon
    Ja
    Parkeren
    Betaald parkeren, Openbaar parkeren, Parkeervergunning
    Kamers
    4
    Slaapkamers
    3
    Oppervlakte
    89m²
    Inhoud
    308m³
    Oplevering
    In overleg
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reageer

    Uw bericht is verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?