Amperestraat 1, Den Haag

Omschrijving

VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA EEN AANVRAAG TE DOEN OF VIA CONTACTFORMULIER VAN ONZE WEBSITE. ZO KUNNEN WIJ OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST EEN AFSPRAAK MET U MAKEN.

Een op de breedte gelegen karakteristieke 4-kamer benedenwoning uit het begin van de vorige eeuw van 85m2 met achtertuin van circa 50m2 gericht op het Noordoosten. De woning heeft 2 slaapkamers, zonnige woon-/eetkamer en suite, keuken, badkamer, gang, hal met diepe trapkast en tochtportaal. De woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE en is gelegen op eigen grond in een gemêleerde en populaire, gezellige buurt, nabij winkels en goed bereikbaar met OV, auto en fiets. De woning dient intern te worden gerenoveerd naar huidige maatstaven.

Indeling:
• Entree woning begane grond, tochtportaal, hal met trapkast alwaar groepenkast, toegang badkamer en tweede gang naar resterende vertrekken.
• Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel, radiator en opstelplaats wasmachine en droger.
• Woon-/eetkamer en suite met vaste kasten.
• Naast de woon-/eetkamer bevinden zich de twee slaapkamers die toegankelijk zijn vanuit de gang en de woon-/eetkamer.
• Keuken voorzien van combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vries combinatie.
• Via de keuken toegang naar de achtertuin welk is gericht op het Noordoosten en opstelplaats Cv-ketel in afgesloten kast.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Verdere noemenswaardigheden:
- Eigen grond.
- Actieve VvE, bijdrage € 45,= per maand met MJOP, KvK inschrijving, collectieve opstalverzekering, 3 leden en reserve € 4.306,27 d.d. 01-08-2021.
- Dakgoot achterzijde 2021, gevel gereinigd en gevoegd in 2003/2004 en dak is vernieuwd in 2006.
- Cv-ketel Vaillant, geïnstalleerd augustus 2006, laatste servicebeurt maart 2021.
- Groepenkast met 4-groepen en aardlekschakelaar.
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas.
- De woning dient intern te worden gerenoveerd naar huidige maatstaven.
- De verkoopvoorwaarden van Lex van Leeuwen Makelaars BV zijn van toepassing, deze kunt u opvragen via ons kantoor.

De koopovereenkomst wordt conform het model 2021 opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in dit huis? Maak snel een afspraak of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Sommige zaken die in de tekst staan dan wel in de presentatie voorkomen zoals foto’s, 360 en/of film worden ter overname aangeboden op de Lijst van Zaken dit document kan worden opgevraagd via ons kantoor.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief