Lexvanleeuwen.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Appelstraat 196, Den Haag

  • Omschrijving

    Een prachtige en verzorgde benedenwoning van 99m2 met achtertuin in zeer geliefde Vruchtenbuurt. De woning bestaat uit een woon-/eetkamer voorzien van woonkeuken, uitbouw, 2 slaapkamers, kastenkamer, tussenkamer, badkamer, diverse vaste kasten, ruime stenen schuur, apart toilet, vestibule en hal. De is gelegen op eigen grond en heeft een actieve VvE met bijzonder goed reserve van maar liefst € 158.622,50 d.d. 31-12-2019. U zal versteld staan over de goede staat van onderhoud en het warme wooncomfort.

    Indeling:
    • Entree woning begane grond, vestibule, hal voorzien van toilet plus fonteintje, 3 vaste kasten één met Cv-ketel en een ander met de wasmachine en droger aansluitingen, badkamer en bergzolder in plafond van de hal.
    • Badkamer met een ligbad voorzien van douche, wastafelmeubel, elektrische afzuiging en radiator.
    • Royale woon-/eetkamer met woonkeuken en uitbouw (eetkamer gedeelte).
    • Keuken in L-opstelling met alle hedendaagse apparatuur zoals vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en losse koel-/vries combi (ter overname).
    • Achtertuin gericht op het Oosten met stenen schuur. Schuur voorzien van elektra (licht en stopcontacten).
    • Voorzij-(slaap)kamer met meterkast en opbergkasten.
    • Oude keuken is nu een tussen kamer met kledingkast.
    • Achterzij-kamer in gebruik als bergkamer, ideaal te gebruiken als werkkamer.
    • Achter(slaap)kamer deze betreft de uitbouw.

    Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

    Verdere noemenswaardigheden:
    - Eigen grond.
    - Groepenkast 4-groepen met aardlekschakelaar.
    - Uitbouw met vergunning en apart verzekerd.
    - Energielabel D.
    - Actieve VvE, bijdrage € 125,= per maand met KvK, collectieve opstalverzekering, externe beheerder, MOJP en zeer riante reserve van € 158.622,50 d.d. 31-12-2019 met 18 leden.
    - Momenteel wordt er groot onderhoud uitgevoerd aan de gevels en balkons ter grote van € 72.793,20 door Karel Kamp.
    - Diverse werkzaamheden VvE; dak circa 1999, hemelwaterafvoeren 2020 en voorgevel 2011.
    - Cv-ketel Vaillant, bouwjaar 2014, servicebeurt 2019.
    - Voor en achter houten kozijnen met dubbel glas, 2017 geschilderd.
    - De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing deze kunt u opvragen via ons kantoor.

    De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen (NVM-)aankoopmakelaar in. Uw (NVM-)aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega (NVM-)aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

    " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

  • Locatie

    [ { "address": "Appelstraat 196", "zipCode": "2564 EL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0658414, "lng": 4.253414 } ]

  • Kenmerken

    Prijs
    € 325.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Vruchtenbuurt
    Locatie
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Postcode
    2564 EL Den Haag
    Woningtype
    Benedenwoning
    Bouwjaar
    1934
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Oost, 500×350cm
    Parkeren
    Betaald parkeren, Openbaar parkeren, Parkeervergunning
    Kamers
    4
    Slaapkamers
    2
    Oppervlakte
    99m²
    Inhoud
    329m³
    Oplevering
    in overleg
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reageer

    Uw bericht is verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?