Ruim en licht dubbelbovenhuis van 118 m² gelegen in de gewilde wijk ''de Vruchtenbuurt'' met een fantastisch en zonnig dakterras (ca. 29 m²). De woning kenmerkt zich o.a. door de karakteristieke eigenschappen (paneeldeuren, glas in lood en inbouwkasten), 3 slaapkamers, modern half open keuken (2016), ruime living met een doorgebroken woon/eetkamer, 2 toiletten (1ste en 2e etage) en meerdere buitenruimtes.
Aantrekkelijke ligging in de Bosbesstraat, nabij winkels van de gezellige Vlierboom- en Appelstraat en het winkelcentrum van het Savornin Lohmanplein. Het strand is op 8 minuten fietsafstand en het Openbaar Vervoer op 2 minuten loopafstand. Kortom een aantrekkelijk woning op een gewilde locatie.
Begane grond:
Entree woning op straatniveau met hal, meterkast (onlangs voorzien van een nieuwe groepenkast) en trap naar de eerste etage. Overloop op de eerste etage met toilet en trap naar bovenverdieping. Doorgebroken woonkamer ensuite (11.54 x 4.93/2.75) met een lamelparketvloer, twee vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde (4.30 X 0.89) met een balkonkast (noordwest). Open keuken aan de achterzijde (3.48 x 1.85), welke in 2016 geheel is vernieuwd en o.a. is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en deur naar het balkon.
Trap naar de tweede etage met overloop voorzien dakraam, tweede toilet en trap naar het dakterras. Ruime (hoofd)slaapkamer I aan de voorzijde (4.95 x 3.99) met kastenwand. Slaapkamer II aan de achterzijde (4.55 x 2.74) met openslaande deuren naar het balkon. Slaapkamer III aan de achterzijde (3.48 x 1.86) tevens met openslaande deuren naar het balkon (4.90 x0 .91). Tussengelegen nette en ruime badkamer (2.74 x 1.90) voorzien van een ligbad, twee wastafels en de wasmachine-/drogeraansluiting.
Middels de vaste trap toegang naar het riante en zonnige dakterras (ca. 6.10 x 4.95).
Balkon:
Twee balkons aan de achterzijde en tevens met een riant dakterras
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 118 m²
- Actieve VvE (huisnr’s 131/133/135)
- Maandelijkse bijdrage van € 125,--
- Reservefonds € 8.345,37 (01-01-2022)
- 3/7e aandeel in de VvE
- MJOP aanwezig
- KVK nummer 27196003
- Energielabel D
- 3 slaapkamers
- Moderne keuken (2016)
- Centrale verwarming met combi ketel (2017)
- Nieuwe groepenkast
- Op de eerste etage is alle elektra vernieuwd
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Riant en zonnig dakterras (ca. 6.17 x 4.95)
- Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Bouwjaar 1934
- Oplevering in overleg
