Lexvanleeuwen.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Buijs Ballotstraat 97, Den Haag

  • Omschrijving

    Prachtige en statige 7-kamer herenwoning van 165m2 in de geliefde Buijs Ballotstraat met vrijwel alle stijlelementen van de bouwperiode 1910 waaronder schuifseparaties, paneeldeuren, ornamenten plafonds, granitovloeren etc. De woning heeft verder nog een kelder van 26m2 met een stahoogte van 190cm, leuke achtertuin met schuur meerderen balkons, dakterras op de bovenste etage met middag/avond zon en gericht op het Noordwesten. Ook is de woning behoorlijk verduurzaamd met geïsoleerd dak, maar liefst 15 zonnepanelen, HR ketel en houten kozijnen met dubbel glas. Onlangs is de gehele woning in- en extern geschilderd inclusief het houtwerk, houtrot is aangepakt, gedeelte nieuwe balustrades op balkons, muren, daklijsten etc. Daadwerkelijk alles is geschilderd.

    Indeling:
    • Entree begane grond, royale tochthal met plek voor garderobe, hal voorzien van toilet, vaste kast, granitovloer en toegang tot riante (wijn)kelder.
    • De kelder heeft een stahoogte van 190cm en leent zich ideaal voor opslag en plaatsen van prachtige grand cru’s.
    • Prachtige woon-/eetkamer en suite met ornamenten plafonds, hardhouten vloer, granitovloer, schuifseparaties, vaste kasten, marmeren schouw, glas-in-lood en openslaande deuren naar de achtertuin.
    • Leuke stadsachtertuin gericht op het Noordwesten met stenen schuur.
    • Keuken met vernieuwde klassieke keuken in de stijl van de bouwperiode met graniet aanrecht blad, groot fornuis met oven en 6-gaspitten, afzuigkap, vaatwasser en granitovloer.
    1e etage
    • Overloop met toilet, twee vaste kasten één met opstelplaats wasmachine en droger en andere met Cv-ketel.
    • Voorzij-(studie/werk)kamer met balkon.
    • Voor- en achterkamer en suite met lijsten plafonds, schuifseparaties, kasten, schouwen, hardhouten vloeren en openslaande deuren naar extra diep balkon aan de achterzijde.
    • Badkamer in bouwstijl van de woning met nieuwe douche cel, vaste wastafel, ligbad op pootjes en elektrische afzuiging.
    2e etage
    • Overloop met toegang tot riant dakterras gericht op Noordwesten, hoog zomer tot 21:00 uur heerlijk de zon.
    • Voorzij-(slaap/werk)kamer met dakkapel.
    • Achter-(slaap)kamer met twee diepe vaste kasten, dakkapel en daklicht.

    Tip: zie voor de maatvoeringen de bijgevoegde plattegronden!

    Verdere noemenswaardigheden:
    - Eigen grond.
    - In- en extern dit jaar compleet geschilderd inclusief vervangen houtrot, kozijnen, balustrade en schuur etc.
    - Energiezuinige woning met 15 zonnepanelen, dak geïsoleerd, dubbel glas en HR ketel.
    - Alle stijlelementen van de bouwperiode 1910 aanwezig.
    - Houten kozijnen met dubbel glas en glas-in-lood.
    - Remeha Tzerra HR ketel.
    - De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing deze kunt u opvragen via ons kantoor.

    De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen (NVM-)aankoopmakelaar in. Uw (NVM-)aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega (NVM-)aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

    " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

  • Locatie

    [ { "address": "Buijs Ballotstraat 97", "zipCode": "2563 ZK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0765367, "lng": 4.2726819 } ]

  • Kenmerken

    Prijs
    € 700.000 k.k. — € 2.750 p.m. ex.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Valkenboskwartier
    Locatie
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Postcode
    2563 ZK Den Haag
    Woningtype
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1910
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Noordwest, 546×730cm
    Parkeren
    Betaald parkeren, Openbaar parkeren, Parkeervergunning
    Kamers
    7
    Slaapkamers
    5
    Oppervlakte
    165m²
    Perceel
    119m²
    Inhoud
    736m³
    Oplevering
    In overleg
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reageer

    Uw bericht is verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?