Wonen in de gezellige Vruchtenbuurt in een appartement met veel potentie? Dan ben je aan het juiste adres! De woning is gelegen op de 2e (top)verdieping met een woonoppervlakte van maar liefst 88m²! Het betreft een appartement met veel licht inval door hoekligging en beschikt over 3 slaapkamers, een ruime woon/eetkamer ensuite met openslaande deuren, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een heerlijk balkon aan de achterzijde.
Centraal gelegen in de Vruchtenbuurt op loopafstand van de Appelstraat met verschillende restaurants en winkels. In de omgeving zijn diverse sportverenigingen, verschillende (Internationale) scholen en goede openbaar vervoersverbindingen. Daarnaast bevind je je op slechts 10 minuten fietsafstand van het strand, de zee en de duinen.
Kortom een leuke woning op een fantastische locatie!
Begane grond:
Entree woning via open portiek; voordeur met hal en meterkast; trap naar 1e etage; hal met separaat toilet en geeft toegang tot de volgende ruimtes; woon- en eetkamer (3.79 x 3.53) met glazen openslaande deuren, vaste kasten en schouw; keuken (3.86 x 1.79) met inbouwapparatuur o.a. 5-pitsgaskookstel met afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser; badkamer (1.76) met wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator; slaapkamer I (3.44 x 2.67) aan de voorzijde met vaste kast met wasmachineaansluiting; slaapkamer II (3.86 x 1.63) aan de achterzijde; slaapkamer III (4.14 x 2.72) met openslaande deuren naar het balkon.
Balkon:
Balkon met balkonkast gelegen op het oosten (5.99 x 0.88);
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 88m²
- Bouwjaar 1933
- Actieve VVE
- KVK nummer 67889603
- Huisnr's Citroenstraat nr. 1 en nr. 3 en Pompoenstraat nr. 5
- Maandelijkse bijdrage € 100,--
- 3/10e aandeel
- Reservefonds € 7.577,43 (per 15-02-2023)
- Dak (2010)
- Gevel en balkons (werkzaamheden uitgevoerd in 2003)
- Kozijnen vallen niet onder VvE
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- C.V. Ketel Intergas (bouwjaar: 2006)
- Elektra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Energielabel D
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel
