In de gewilde Haagsche buurt 'Bohemen en Meer en Bos' gelegen een riant 4-kamer appartement van 94m² met twee balkons en verder toebehoren. Deze woning is goed onderhouden, telt 2 slaapkamers en een woonkamer en suite met woonkeuken. Daarnaast tref je veel voorzieningen in de buurt, zoals o.a. winkels, restaurants, basisscholen, diverse sportfaciliteiten waaronder; tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.
Dit appartement -met energielabel D- is gebouwd in 1952, is volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.
Gelegen nabij het Openbaar Vervoer en uitvalswegen (Hubertustunnel en de Westlandroute). Bovendien heeft het appartement een mooi pluspunt; het ligt dicht bij de duinen, het strand, Meer en Bos, de bosjes van Pex, de badplaats Kijkduin en (de haven van) Scheveningen.
Begane grond:
Via een afgesloten portiek betreedt je een nette entreehal met brievenbus- en bellentableau. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Het beschikt over een ruime hal, 2 slaapkamers (of 1 studeer- of werkkamer), een kamer ensuite (woonkamer- eetkamer met open keuken), 2 balkons, een badkamer, een apart toilet en vrij uitzicht met veel lichtinval.
Balkon:
Balkon aan de voorzijde met uitzicht over park en een riant/zonnig balkon aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2025, doch het verzoek tot heruitgifte is inmiddels ingediend.
- Erfpachtcanon € 68,06 per jaar, excl. beheerskosten.
- Woonoppervlakte 94 m²
- Energielabel D
- Bouwjaar 1952
- Actieve VvE (nr's 294 t/m 304)
- Maandelijkse bijdrage € 150,--
- 1/6e aandeel in de gemeenschap
- Reservefonds € 41.832,29 (01-01-2022)
- Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Oplevering in overleg, kan snel.
Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
