Dr. J. Presserstraat 291, Den Haag

Omschrijving

VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA EEN AANVRAAG TE DOEN OF VIA CONTACTFORMULIER VAN ONZE WEBSITE. ZO KUNNEN WIJ OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST EEN AFSPRAAK MET U MAKEN.

Een prachtige en goed onderhouden eengezinswoning van 111m2 met voor- en achtertuin van 75m2. De woning heeft verder uit 3 slaapkamer, woon-/eetkamer, half open keuken, riante badkamer, hal , overloop, houten schuur en toilet. De woning is gelegen op erfpacht grond van onbepaalde tijd en in de gezellige gezinsbuurt “Houtwijk”.

Indeling:
• Voortuin met houten schuur, entree woning, hal voorzien van toilet en meterkast.
• Woon-/eetkamer met half open keuken en toegang naar de achtertuin.
• Keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vries combinatie.
• Achtertuin gericht op het Noordoosten met veranda gelegen aan het water. De tuin is verhoogd/verlengd met fundering.
1e etage
• Overloop met vaste kast.
• Riante badkamer voorzien van hoekbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met kast, elektrische afzuiging en 2e toilet.
• Voor-(slaap)kamer met kledingkast.
• Achter-(slaap)kamer met 2 dakramen.
Zolder
• Overloop met Cv-ketel, wasmachine en droger aansluitingen.
• Hoofdslaapkamer met inbouw kledingkasten.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Verdere noemenswaardigheden:
- Erfpacht onbepaalde tijd, dus geen canon betalingen en algemene voorwaarden 1977 van toepassing.
- Perceel 122m2.
- Energielabel C.
- Groepenkast met 8-groepen en aardlekschakelaar(s).
- Houten kozijnen met dubbel glas (deels geschilderd 2021).
- Cv-ketel Remeha HR, bouwjaar 2013.
- Achtertuin verhoogd/verlengd met fundering.
- De verkoopvoorwaarden van Lex van Leeuwen Makelaars BV zijn van toepassing, deze kunt u opvragen via ons kantoor.

De koopovereenkomst wordt conform het model 2021 opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Sommige zaken die in de tekst staan dan wel in de presentatie voorkomen zoals foto’s, 360 en/of film worden ter overname aangeboden op de Lijst van Zaken dit document kan worden opgevraagd via ons kantoor.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief