Landelijk wonen met de hedendaagse gemakken! Deze volledige geïsoleerde woning met 28 zonnepanelen van maar liefst 322m² is gebouwd in 2011 (energielabel A) en heeft een perceeloppervlakte van 965m². Op het perceel bevindt zich nog een 2e vrijstaande woning met bedrijfsbestemming nr. 14-A met een oppervlakte van 87m². Deze bijwoning is gebouwd in 1980 en in 2011 volledig geïsoleerd en gemoderniseerd en voorzien van het energielabel A++. De ruimte is momenteel in gebruik als beauty salon. Wellicht ideaal voor uw kantoor/bedrijf aan huis, een gastenverblijf of leuk voor uw opgroeiende kinderen om te gebruiken als eigenwoning. Daarnaast heeft de woning nog een carport welke voorzien is van laadpaal.
Begane grond:
Op de fantastische Dwarskade met zijn monumentale panden en boerderijen komt u elke dag weer thuis met een grote glimlach. U heeft voldoende parkeergelegenheid op uw eigen terrein (ca. 6 auto’s). De in 2011 gebouwde woning is natuurlijk voorzien van alle luxe. De woning is bereikbaar via de carport voorzien van laadpaal met zijingang, een achterdeur vanuit de tuin of via de hoofdentree met een ruime hal, een toilet, trap naar bovenverdieping en de meterkast. Op de begane grond bevindt zich een riante L-vormige woon/eetkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen en met fraai uitzicht op tuin. De ramen zijn voorzien van authentieke klapluiken. Aan de voorzijde heeft u een open keuken met een bar en een zitgedeelte. De keuken is voorzien van alle apparatuur, waaronder een quooker, stoomoven, een koffiemachine, combimagnetron en magnetron. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, maar ook nog een sfeervolle gaskachel waar het na het eten heerlijk toeven is. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste slaapkamer met een eigen badkamer (inloopdouche, toilet en een badmeubel).
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers met een ‘’walk in closet’’ en een heerlijke badkamer, welke voorzien is van een sauna, een inloopdouche, een badmeubel en een toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en screens.
Tweede verdieping:
Op de tweede (kap)verdieping heeft u een ruime overloop met veel kastruimte. Op deze verdieping bevinden zich de wasmachine - en drogeropstelling, de opstelplaats van de CV ketel, een wastafel en aan de achterzijde de vijfde slaapkamer.
Overige verdiepingen:
Enigszins verborgen bevindt zich aan de achterzijde op het perceel de volledige geïsoleerde vrijstaande woning nr. 14-A met bedrijfsbestemming. Het pand is volledig afgesloten van de hoofdwoning en momenteel in gebruik als beauty salon. Middels de eigen voordeur/entree heeft u een ontvangstruimte met pantry, bar, toilet, meterkast, CV ruimte en toegang tot de twee ruime werkkamers aan de achterzijde met airco en vloerverwarming. Daarnaast is er een studio aanwezig (voormalig bed and breakfast). Het betreft hier een zelfstandige woonruimte met een eigen voordeur, een pantry, een badkamer/toilet en een woon/eet/slaapkamer. Middels een vlizotrap is de grote vliering te bereiken die bijzonder veel opslagruimte biedt.
Tuin:
De heerlijke zonnige achtertuin heeft een speelse indeling, waardoor u meerdere leuke en gezellige hoekjes/zitjes kunt creëren waar u lekker kunt genieten met uw familie en/of vrienden. Het terras achter de woning is voorzien van een zonwering terrasoverkapping met verlichting en heater. De tuin is deels omringt met water en heeft aan de achterzijde nog een aantal moestuinen.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 322m² (hoofdwoning)
- Energielabel A
- Bouwjaar 2011
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- Voldoende parkeergelegenheid (ca. 6 auto’s)
- Perceeloppervlakte 965m²
- Gebruiksoppervlakte 87m² (bijgebouw)
- Energielabel A++
- Bouwjaar 1980 (2011 volledig geïsoleerd/gemoderniseerd)
- Riante vliering ca. 50m² (sta hoogte)
- 28 zonnepanelen aanwezig gelegen op het zuid-zuid-oosten met rendement van 10MW per jaar
- Laadpaal
- Zonnige tuin en terras gelegen op het zuid-zuid-westen
- Terras met overkapping en heater
- Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en screens
- Vloerverwarming
- Verwarming middels HR CV ketel
- Oplevering in overleg, kan snel
Wat kunnen wij u nog meer melden? De woning is gelegen in een rustig landelijke omgeving. De Dwarskade kent alleen bestemmingsverkeer en eindigt in het Bieslandsebos met aansluitend de recreatiegebieden Dobbeplas en Delftse hout. Deze centrale locatie tussen Delft, Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer is in de nabijheid van vele voorzieningen (restaurants, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en onderwijs). Zo ook de Biologische tuinderij Leny van der Gaag. De groente en het fruit dat u 's middags in het stalletje ziet, is dezelfde ochtend ter plekke geoogst. Hoe vers wilt u het hebben? Bij de molen verderop kunt u versgemalen meel en pannenkoekmix kopen. Een ontmoetingsplek op landgoed Buitenleeft waar u planten kunt zaaien, zien groeien en oogsten. De stadsboerderij is een oase van rust en ruimte. Nou ja, rust... er valt van alles te beleven! Op de boerderij ontmoet u diverse dieren en is er een grote weide met herten. Voor de sportliefhebber is er echt van alles te doen van sportverenigingen tot windsurfen/suppen, fietsen, wandelen, golf, paardenmanege, je kan het niet bedenken en het is aanwezig
Bent u geïnteresseerd in de woning, dan nodigen wij u van harte uit.
