Kijkduin. In één van de twee iconische 'blauwe' appartementengebouwen ‘Zeezicht’ een uniek en instapklaar 3-kamer(voormalig 4-kamer) appartement van 86m² met balkon, loggia en parkeergelegenheid op eigen terrein, gesitueerd op de 12e verdieping met een prachtig uitzicht over de zee en duinen!
De woning is centraal gelegen, op een letterlijke loopafstand van het strand en de boulevard van Kijkduin. Daarnaast bevinden zich in de direct nabijheid diverse groenvoorzieningen (o.a. ‘Park Meer en Bos’), sportverenigingen (o.a. golf), scholen, winkelcentra en uitvals- en snelwegen (A4). Door de directe tram- en busverbindingen bent u zo in de Haagse binnenstad.
Begane grond:
- Fraaie centrale entree met bellen- en brievenbustableau, trappenhuis en lift.
- Bij binnenkomst bevindt u zich in een lange hal met meterkast en toilet, die overloopt naar een zeer ruime woonkamer/leefruimte met veel lichtinval. Aan de woonkamer grenst een balkon met uitzicht over stad.
- De keuken bevindt zich aan de linkerzijde van de hal. Aangrenzend aan de keuken zit een kleine loggia met aansluiting voor wasmachine.
- Het appartement heeft een kleine slaap- (of werk)kamer en een grote slaapkamer met een ensuite badkamer.
- Keuken, loggia en beide slaap-/werkkamers geven een fantastisch uitzicht op de kust en duinenrij.
- Het gehele appartement is turnkey gerenoveerd. Werkelijk alles is nieuw: muren met electrapunten, plafonds met inbouwspots, groepenkast, compleet nieuwe keuken met apparatuur, nieuwe boiler, nieuwe badkamer en nieuw toilet. Alles afgelakt en afgewerkt naar de hoogste standaards.
- Beneden in het flatgebouw vindt u een berging van 6m².
- Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!
Balkon:
Balkon 4.13 x 1.20
Bijzonderheden:
- Het appartement is grotendeels gasloos. Er zijn slechts drie radiatoren die nog op de blokverwarming zijn aangesloten. Een echt pluspunt voor dit appartement.
- Eigen parkeerplaatsen
- De entree van het appartementencomplex is recent vernieuwd.
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage € 207,84
- 14/670ste aandeel (Ericalaan 105 t/m 207)
- Reservefonds € 348.776,15 (30-06-2021)
- CV onderhoud en verbruik € 68,63 per maand (5/224e aandeel)
- MJOP aanwezig
- Bouwjaar 1957
- Gelegen op erfpacht grond met canon
- Grondwaarde €45.930,00
- Canonbetaling per jaar €409,43
- Oplevering in overleg (kan snel)
Deze informatie is door ons met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
