Charmant en goed onderhouden 3-kamer appartement op de 2e verdieping met vrij uitzicht aan de voorzijde en een riant balkon aan de achterzijde. Het appartement heeft een totaal woonoppervlakte van 69m², externe berging, een recent vernieuwde keuken uit 2019, badkamer, woon- en eetkamer en 2 slaapkamers. Gelegen in een gezellig stukje van Den Haag met beneden winkels o.a. supermarkt, bakkerij, slagerij en etc.
Centraal gelegen in de Bloemenbuurt op loopafstand van verschillende restaurants en winkels. In de omgeving zijn diverse sportverenigingen, verschillende scholen en goede openbaar vervoersverbindingen. Daarnaast bevind je je op slechts 10 minuten fietsafstand van het strand, de zee en de duinen.
Begane grond:
Entree woning middels gesloten portiek; trap naar 2e etage; voordeur; hal met vaste kast (elektra) en separaat toilet; badkamer met wastafel en douche (1.54 x 1.12); woon- eetkamer ( 5.59 x 4.02) met vaste kast, glazen schuifdeur en balkon; keuken (2.94 x 1.77) met koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en combi-oven; vanuit keuken toegang tot het balkon; slaapkamer I ( 4.00 x 3.29) toegang vanuit hal en woonkamer; slaapkamer II (3.85 x 2.11) met balkon en wasmachineaansluiting;
Balkon:
- Balkon aan de voorzijde gelegen op het zuiden (1.75 x 1.15)
- Balkon aan de achterzijde met berging gelegen op het westen (2.37 x 1.67)
Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond
- Canonbetaling € 45,46 euro per jaar (fiscaal aftrekbaar)
- Canonherziening per 31-12-2027
- Herziening is aangevraagd
- Woonoppervlakte 69m²
- Bouwjaar 1954
- Actieve VVE met KVK-nummer 27361764
- Huisnr's 87 t/m 99
- Maandelijkse bijdrage € 113,77
- 14/100ste aandeel
- Saldo bankafschrift € 23.715,81 per 31-12-2021
- Meerjarig onderhoudsplan beschikbaar
- Verwarming middels cv-ketel Remeha (bouwjaar 2019)
- Energielabel C
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Nieuwe keuken geplaatst in 2019
- Nieuwe vloer gelegd in de slaapkamer in 2018
- Binnenmuren opnieuw geschilderd in 2018
- Bent u jonger dan 35? Dan betaalt u geen overdrachtsbelasting in 2023!
- Oplevering in overleg, idealiter maart 2023
