Lexvanleeuwen.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Hanenburglaan 381, Den Haag

  • Omschrijving

    Een fantastische en hoogwaardig gerenoveerde (2020) 1e etage woning van 86m2 en achterbalkon gericht op het Noordwest van 15m2. De woning heeft verder woon-/eetkamer en suite, 2 slaapkamers, badkamer, woonkeuken, toilet, hal, voorbalkon, vaste kasten en fietsenberging aan achterzijde van het complex/gebouw. Ook is de woning gelegen op erfpacht grond met canon betaling en maakt onderdeel uit van zeer actieve VvE.

    Indeling:
    • Gesloten portiek met bellen-/brievenbustableau, portiek trap naar 1e etage.
    • Hal met toilet plus fonteintje en diepe meterkast.
    • Woon-/eetkamer en suite met suite deuren voorzien van glas-in-lood, 2 vaste kasten, open keuken en toegang tot achterbalkon.
    • Keuken voorzien van alle hedendaagse apparatuur zoals oven, vaatwasser, koel-/vries combinatie, afzuigkap en elektrische kookplaat.
    • Achterbalkon/terras extra diep, gericht op het Noordwesten (hoog zomer van 15:00 tot 21:00 uur de zon) en bergkast.
    • Voorzij-kamer met vaste kast alwaar wasmachine en cv-ketel en deur naar voorbalkon.
    • Riante hoofdslaapkamer met badkamer en suite.
    • Badkamer voorzien van inloopdouche, elektrische radiator, wastafelmeubel en elektrische afzuiging.
    • Fietsenberging achter het complex/gebouw.

    Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden, de vierkante meters zijn correct alleen is de indeling van sommige weergave van de plattegronden anders dan de huidige situatie!

    Verdere noemenswaardigheden:
    - Erfpacht tot 31 december 2027 met een canon € 60,80 per jaar. Herziening is aangevraagd door verkoper.
    - Zeer actieve VvE, bijdrage € 149,55 per maand met KvK inschrijving, MJOP, notulen, externe beheerder MVGM, zeer riant reservefonds van € 165.446,92 d.d. 1 maart 2022, 94/2.984) aandeel en 30 leden.
    - Cv-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2010.
    - Groepenkast 8-groepen en 2 aardlekschakelaars.
    - Interne totaal gerenoveerd in 2020.
    - Energielabel C.
    - Fietsenberging achter het complex/gebouw.
    - Luxe gerenoveerd zo heeft de woning een prachtige houten visgraat parketvloer, marmerentegels in toilet en badkamer, voorbereiding voor Sonos speakers, domotica, inbouw armaturen met spots etc.
    - kunststof kozijn met HR++/dubbel glas en houten kozijnen met enkel glas (kozijnen zitten in de VvE en er zijn plannen om deze in geheel te vervangen voor kunststof met HR++ glas).
    - De verkoopvoorwaarden van Lex van Leeuwen Makelaars BV zijn van toepassing, deze kunt u opvragen via ons kantoor.

    De koopovereenkomst wordt conform het model 2021 opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

    Sommige zaken die in de tekst staan dan wel in de presentatie voorkomen zoals foto’s, 360 en/of film worden ter overname aangeboden op de Lijst van Zaken dit document kan worden opgevraagd via ons kantoor.

    " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

  • Locatie

    [ { "address": "Hanenburglaan 381", "zipCode": "2565 GP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0786943, "lng": 4.2628509 } ]

  • Kenmerken

    Prijs
    € 375.000 k.k.
    Wijk
    Bomen- en Bloemenbuurt
    Locatie
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Postcode
    2565 GP Den Haag
    Woningtype
    Portiekflat
    Bouwjaar
    1955
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja
    Kamers
    4
    Slaapkamers
    2
    Oppervlakte
    86m²
    Inhoud
    284m³
    Oplevering
    In overleg
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reageer

    Uw bericht is verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms