Lexvanleeuwen.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Leyweg 404, Den Haag

  • Omschrijving

    Dit appartement wordt aangeboden voor een zeer scherpe bieden-vanaf-prijs van € 150.000,-- k.k.!

    Licht 4-kamer verhoogd parterre appartement van ca. 66 m² met 2 slaapkamers, een achterbalkon met balkonkast en een riante, zonnige achtertuin ca. 14.35 x 8.60 (NO). Het appartement kan inwendig geheel naar eigen inzicht worden gerenoveerd. In de onderbouw bevindt zich een eigen riante (fietsen)berging. Kortom een geweldige kans op een zeer leuke locatie!

    De woning is gelegen op eigen grond en ligt tegenover het Haga ziekenhuis. In de nabijheid van openbaar vervoer (de trams en bussen stoppen nagenoeg voor de deur), het Zuiderpark, de badplaats Kijkduin en winkelcentra Monnickendamplein en Leyweg. De uitvalswegen naar de snelweg zijn door middel van doorgaande wegen goed bereikbaar.

    Indeling:
    • Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, trap naar de verhoogde parterre.
    • Hal, meterkast en toilet met fonteintje.
    • Ruime woon-/eetkamer met gaskachel en leuk uitzicht aan de voor- en achterzijde.
    • Keuken voorzien van 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, oven, laden, boven- en onderkasten, deur naar het achterbalkon met balkonkast (opstelplaats geiser) en trap naar de riante, zonnige achtertuin ca. 14.35 x 8.60 op het NoordOosten met vijver en twee afdakjes.
    • Slaapkamer I aan de achterzijde.
    • Slaapkamer II aan de voorzijde met 2 vaste kasten.
    • Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
    • Riante eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

    Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

    Verdere noemenswaardigheden:
    - Projectnotaris: Matzinger Eversdijk Notarissen te Den Haag
    - Het appartement is gelegen op eigen grond!
    - Kunststof kozijnen met dubbel glas en houten kozijnen met enkel glas (buitenzijde is in ca. 2017 geschilderd).
    - Verwarming middels een gaskachel, een straalkachel in de badkamer, warm water middels een geiser (eigendom, merk Bosch, in april 2019 nog onderhouden!).
    - Actieve VvE, € 116,90 per maand inclusief KvK, collectieve opstalverzekering en MJOP. Totale reserve groot onderhoud per 31/12/2018 € 76.868,--! De Administrateur van de VvE is: VvE Beheer B.V.
    - Onderhoud VvE: nieuw dak mei 2015, gevel 2010 en balkons 2018.
    - Groepenkast 3 groepen, een aardlekschakelaar en een normaal- en laagtariefmeter.
    - De verkoop voorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

    De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

    " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief”.

  • Locatie

    [ { "address": "Leyweg 404", "zipCode": "2545 EG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0562943, "lng": 4.267521 } ]

  • Kenmerken

    Prijs
    € 150.000 k.k.
    Wijk
    Leyenburg
    Locatie
    Aan drukke weg, Vrij uitzicht
    Postcode
    2545 EG Den Haag
    Woningtype
    Benedenwoning
    Bouwjaar
    1945-1959
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Noordoost, 860×1435cm
    Balkon
    Ja
    Parkeren
    Parkeervergunning
    Kamers
    4
    Slaapkamers
    2
    Oppervlakte
    66m²
    Inhoud
    219m³
    Oplevering
    In overleg
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reageer

    Uw bericht is verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?