Lexvanleeuwen.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Lijsterbesstraat 109, Den Haag

  • Omschrijving

    Lijsterbesstraat 109, Bloemenbuurt
    Ruime, sfeervolle en licht 5-kamer 2e (top)etage woning van maar liefs 119m² met een weids uitzicht! Deze ruime woning met veel potentie is o.a. voorzien van vele authentieke details, hoge plafonds, 4 slaapkamers, kunststofkozijnen met dubbel glas, centrale verwarming, een terras aan de achterzijde en gelegen op een fantastische locatie.
    Aan de overzijde bevinden zich half vrijstaande woningen en in de nabijheid gelegen van de winkelstraten Thomsonlaan, Fahrenheitstraat en Goudsbloemlaan, divers openbaar vervoer zoals bus en RandstadRail 3 om de hoek en op fietsafstand van het strand, de duinen, het bos, diverse sportverenigingen en The International School of The Hague.

    Begane grond:
    Entree woning middels open portiek met trap naar eerste etage; voordeur met ruime hal en trap naar tweede (top)etage; ruime overloop welke toegang geeft tot de volgende ruimtes; woon/eetkamer aan de voorzijde (7.64 x 3.78); vanuit tussengelegen slaapkamer (2.67 x 2.47) met kastenwand toegang tot slaap/werkkameer (4.12 x 2.84) aan de voorzijde met vaste kast; badkamer (3.49 x 2.03) met ligbad, wastafel en opstelplaats CV ketel; separaat toilet; slaapkamer (3.74 x 2.74) aan de achterzijde; keuken (3.74 x 2.54) aan de achterzijde, welke voorzien is van 5-pitsgaskookstel, vaatwasser en toegang geeft tot balkon; hoofdslaapkamer (4.36 x 3.34) aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon/terras (3.34 x 1.47);

    Balkon:
    Balkon/terras aan de achterzijde (3.34 x 1.47);

    Bijzonderheden:
    - Erfpacht eeuwigdurend
    - Canon € 70,-- per jaar
    - Grondwaarde € 6.364,--
    - Huidige rente 1,1% (herziening 1 januari 2025)
    - Actieve VvE (KvK 27377516)
    - Bijdrage € 50,-- per maand
    - Reservefonds € 4.750,--
    - Aandeel 1/3e aandeel (nr’s 105/107/109)
    - Gezamenlijke opstalverzekering
    - Woonoppervlakte 119m²
    - 4 slaapkamers
    - Verwarming middels C.V. ketel (Bosch, 2007)
    - Energielabel D
    - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
    - Centrale verwarming
    - Riant balkon/terras aanwezig
    - In de koopakte zullen de lood-, asbest- en ouderdomsclausules worden opgenomen.
    - Oplevering in overleg

  • Locatie

    [ { "address": "Lijsterbesstraat 109", "zipCode": "2563 KS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0748747, "lng": 4.2646217 } ]

  • Kenmerken

    Prijs
    € 365.000 k.k.
    Wijk
    Bomen- en Bloemenbuurt
    Locatie
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Postcode
    2563 KS Den Haag
    Woningtype
    Portiekwoning
    Bouwjaar
    1921
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Kamers
    5
    Slaapkamers
    4
    Oppervlakte
    119m²
    Inhoud
    408m³
    Oplevering
    In overleg
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reageer

    Uw bericht is verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms