Lexvanleeuwen.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Luxemburgstraat 41, Den Haag

  • Omschrijving

    Een prachtige en lichte dubbele bovenwoning met zolderkamer van 103m2. De woning is in 2020 bijna geheel gerenoveerd. De woning heeft heerlijke woon-/eetkamer met woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, 3 balkons, overloop, vaste kast en halletje op begane grond. Ook heeft de woning een actieve VvE en is deze gelegen op eigen grond.

    Indeling:
    • Entree woning, halletje met groepenkast, binnentrap naar 1e etage.
    • Woon-/eetkamer voorzien van woonkeuken, voor- en achterbalkon, videofoon.
    • Keuken (2013) voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vries combinatie, oven, magnetron en apothekerskast.
    • Voorbalkon gelegen op het Westen waar u heerlijk kunt genieten van de middag-/avondzon.
    2e etage
    • Overloop met toilet plus fonteintje en vaste kast met opstelplaats wasmachine en droger.
    • Voor-(hoofdslaap)kamer over de volledige breedte en dakkapel.
    • Achterzij-(slaap)kamer.
    • Nieuwe badkamer voorzien van ligbad, inloop douche, wastafelmeubel, radiator en afzuiging.
    Zolder
    • Nieuw opgebouwde zolder(slaap)kamer met dakraam, balkon, opstelplaats Cv-ketel en volledig geïsoleerd.

    Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

    Verdere noemenswaardigheden:
    - Eigen grond.
    - Cv-ketel Remeha Avanta HR CW5, geïnstalleerd 2020.
    - Groepenkast met 8-groepen en 2 aardlekschakelaars.
    - Actieve VvE, bijdrage € 75,= per maand met KvK inschrijving, collectieve opstalverzekering, reserve, extern beheer en 9 leden.
    - In 2020 is de woning bijna geheel gerenoveerd zo is de gehele zolder opnieuw opgebouwd (dak, dakkapel etc), badkamer vernieuwd, vloeren vernieuwd en bijna gehele woning geschilderd.
    - Werkzaamheden VvE: in 2017 is het dak vernieuwd en de voorgevel opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd.
    - Voor- en achterzijde kunststof en houten kozijnen met HR+(+) glas.
    - Energielabel B, zolder volledige geïsoleerd, HR+(+) glas en HR ketel.
    - De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing deze kunt u opvragen via ons kantoor.

    De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen (NVM-)aankoopmakelaar in. Uw (NVM-)aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega (NVM-)aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

    " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

  • Locatie

    [ { "address": "Luxemburgstraat 41", "zipCode": "2552 RA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0525841, "lng": 4.2377698 } ]

  • Kenmerken

    Prijs
    € 275.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Loosduinen
    Locatie
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Postcode
    2552 RA Den Haag
    Woningtype
    Bovenwoning
    Bouwjaar
    1930
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Parkeren
    Betaald parkeren, Openbaar parkeren, Parkeervergunning
    Kamers
    4
    Slaapkamers
    3
    Oppervlakte
    103m²
    Inhoud
    351m³
    Oplevering
    in overleg
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reageer

    Uw bericht is verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?