Lexvanleeuwen.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Margrietstraat 15, Den Haag

  • Omschrijving

    Heerlijke en lichte zes kamer tussenwoning met vrij uitzicht naar het Phloxplein voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers, prachtige royale achtertuin, voortuin en vliering. De woning is gezien het bouwjaar 1949 ook erg duurzaam vanwege de 14 zonnepanelen, geïsoleerde vloer en merendeels dubbel glas.

    Verder ligt woning optimaal van zee, strand en duinen. Ook winkelcentrum Het Savornin Lohmanplein en openbaar vervoer liggen om de hoek.

    INDELING
    • Voortuin, entree, vestibule, gang met bergkast onder de trap en toilet plus fontein.
    • Royale woon-/eetkamer met erker, gas open haard en openslaande deuren naar achtertuin
    • Achtertuin op het noordwesten met stenen schuur.
    • Keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gasfornuis, koelkast en via deur toegang naar de achtertuin.
    1e VERDIEPING
    • Overloop.
    • ruime L-vormige voor-(hoofdslaap)kamer met vaste kast en via schuifpui toegang naar voorbalkon.
    • Achter-(slaap)kamer, vaste kast en openslaande deuren naar balkon.
    • Badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en elektrische ventilatie.
    2e VERDIEPING
    • Ruime overloop met vlizotrap naar de vliering.
    • Voor-(slaap)kamer met dakkapel.
    • Achter-(slaap)kamer tevens ook met een dakkapel.
    • Badkamer met dakkapel, inloopdouche, wastafel, 3e toilet en wasmachine aansluiting.

    Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

    Verdere noemenswaardig
    - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 1.404,16 per jaar (fiscaal aftrekbaar), gebaseerd op een grondwaarde van € 61.050,- (= circa de afkoopsom) en een canonpercentage van 2,3%. Herziening canonpercentage per 1 januari 2021.
    - Elektra 5 groepen met 2 aardlekschakelaars, 3-fase aansluiting, in de meterkast al meerderen automaten voor uitbereiding.
    - Maar liefst 14 zonnepanelen van elk 300wp, 4200watt totaal vermogen, elektra neutraal huishouden.
    - Vloer begane grond/woonkamer geïsoleerd.
    - Energielabel C
    - C.v.-combiketel, merk Atag, bouwjaar 2003.
    - Kleine close in boiler (Daalderop) in keuken.
    - De woning is aan de voorzijde voorzien van houten en aluminium kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en aan de achterzijde houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
    - Bouwjaar ca. 1949.
    - Woonoppervlakte ca. 143 m².
    - De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing deze kunt u opvragen via ons kantoor.

    De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

    " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

  • Locatie

    [ { "address": "Margrietstraat 15", "zipCode": "2555 PT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0664967, "lng": 4.2381212 } ]

  • Kenmerken

    Prijs
    € 585.000 k.k.
    Wijk
    Bohemen en Meer en Bos
    Locatie
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Postcode
    2555 PT Den Haag
    Woningtype
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1949
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Noordwest, 629×1220cm
    Parkeren
    Openbaar parkeren
    Kamers
    6
    Slaapkamers
    4
    Oppervlakte
    143m²
    Perceel
    179m²
    Inhoud
    583m³
    Oplevering
    In overleg
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reageer

    Uw bericht is verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?