Een prachtige 4-kamer bovenwoning van 94m2 met veel details uit de bouwperiode (jaren ’30). De woning heeft twee ruime slaapkamers, woon-/eetkamer en suite met schuifseparatie, badkamer, keuken, overloop, halletje op de 1e etage, wasruimte, balkon gericht op Noordwesten en toilet. De woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE en is gelegen op eigen grond.
Indeling:
• Portiektrap naar 1e etage, entree woning, halletje met garderobe en meterkast, binnentrap naar 2e etage.
• Centrale overloop voorzien van toilet plus fonteintje en badkamer.
• Badkamer met douche, dubbele wastafelradiator, daklicht en elektrische afzuiging.
• Woon-/eetkamer en suite met schuifseparatie, vaste kasten, schouwen, erker en werkende gashaard.
• Voorzij-(slaap)kamer.
• Via de overloop doorloop naar de wasruimte alwaar ook opstelplaats Cv-ketel en daklicht.
• Achterzij-(hoofdslaap)kamer met schuifpui naar achterbalkon.
• Achterbalkon gericht op het Noordwesten.
• Keuken voorzien van vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap.
Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!
Verdere noemenswaardigheden:
- Eigen grond.
- Actieve VvE, bijdrage € 70,= per maand met KvK inschrijving,, collectieve opstalverzekering, notulen, reserve € 7.708,58 d.d. 22-09-2020 en 3 leden.
- September/oktober 2020 zijn de daklijsten geschilderd, de stalen binten van balkon is al offerte voor goed gekeurd en het dak is circa van 2006/7.
- Voor- en achterzijde kunststof kozijnen met HR++ glas, plaatsing 2012.
- Cv-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2006.
- Groepenkast met 5-groepen en aardlekschakelaar.
- Gehele woning lamelparketvloer muv de natte ruimtes.
- Energielabel F.
- Veel details uit de bouwperiode (jaren ’30) zoals paneeldeuren, schuifseparatie, schouwen, vaste kasten etc.
- De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing deze kunt u opvragen via ons kantoor.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen (NVM-)aankoopmakelaar in. Uw (NVM-)aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega (NVM-)aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
