Een mooie 3-kamer woning van 69m2 met heerlijk voor- en achterbalkon totaal 8m2, voor gericht op het Zuidwesten. Verder heeft de woning een woon-/eetkamer, slaapkamer, voorzijkamer, keuken, badkamer, hal, toilet en berging in de onderbouw. Ook maakt de woning onderdeel uit van een zeer actieve VvE en is deze gelegen op erfpachtrond met een canon van 29,93 per halfjaar.
Indeling:
• Bordestrap, gesloten portiek met brieven-/bellentableau, trap of lift naar 4e etage, entree woning, centrale hal voorzien van toilet en meterkast.
• Woon-/eetkamer met toegang balkon gelegen aan de voorzijde.
• Balkon gericht op het Zuidwesten en plaats voor een zitje.
• Voorzijkamer gescheiden van de woon-/eetkamer door kozijn met glas en nu in gebruik als eetkamer.
• Riante achter-(slaap)kamer.
• Keuken voorzien van koel-/vries combinatie, combi-oven, afzuigkap, 4-pitsgaskookplaat, vaatwasser, opstelplaats badgeiser en toegang tot het balkon aan de achterzijde.
• Balkon gericht op het Noordoosten met ook hier plaats voor een zitje. Door twee balkons kunt u de gehele dag genieten van de zon en schaduw.
• Badkamer met inloop douche, wastafel, radiator, wasmachine en droger opstelling.
• Aparte fietsenberging in de onderbouw.
Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!
Verdere noemenswaardigheden:
- Erfpacht met een canon van € 29,93 per half jaar achteraf en looptijd tot 30 december 2030.
- Geiser in eigendom.
- Blokverwarming met voorschot van circa € 80,= per maand, verkoper krijgt jaarlijkse circa € 450,= terug.
- Houten en kunststof kozijnen met dubbel en enkel glas voorzien van voorzetramen.
- Fietsenberging in de onderbouw.
- Groepenkast met 6-groepen en aardlekschakelaar
- Planning VvE balkons en schilderwerk voorzijde 2021, achterzijde 2022 zelfde werkzaamheden (offerte beschikbaar).
- Actieve VvE, bijdrage € 248,90 per maand met KvK inschrijving, ruim reserve, externe beheerder, collectieve opstalverzekering, tuinonderhoud etc.
- De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing deze kunt u opvragen via ons kantoor.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen (NVM-)aankoopmakelaar in. Uw (NVM-)aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega (NVM-)aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
Sommige zaken die in de tekst staan dan wel in de presentatie voorkomen zoals foto’s, 360 en/of film worden ter overname aangeboden op de Lijst van Zaken dit document kan worden opgevraagd via ons kantoor.
