Wonen in het leukste gedeelte van de straat? En in de populaire wijk de vruchtenbuurt? Wij bieden u hier een ruim, modern en goed onderhouden 4-kamer (top)appartement (eigen grond) van maar liefst 83m², welke op de hoek van het Abrikozenplein is gelegen. Het (festijn) Abrikozenplein heeft een eigen facebook pagina, waar zij met regelmaat activiteiten organiseren voor jong en oud. Verder is de woning voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, een ruime woon/eetkamer met open keuken (gerenoveerd in 2018) en heeft de woning twee balkons aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten, waar het heerlijk vertoeven is.
De Vruchtenbuurt is een zeer gewilde buurt vanwege haar uitstekende ligging en hoge kwaliteit bouw. De woningen in deze buurt zijn veelal gebouwd in de jaren ’30 wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. In de wijk vindt u de gezellige winkelstraten Appelstraat/Vlierboomstraat en het Savornin Lohmanplein. Het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag zijn op circa 10 fietsminuten afstand gelegen. Openbaar vervoer (Tram 2, Bus 21 en 23) bevinden zich op loopafstand.
Kortom een aantrekkelijke woning met potentie op een geweldige locatie!
Begane grond:
Entree woning middels open portiek; voordeur; hal met meterkast en trap naar de 1e etage; overloop met dakraam; woon-eetkamer (10.97 x 3.43; met erker; open keuken (3.48 x 2.66) met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 4-pitsgaskookstel, afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie; via keuken toegang tot het balkon; badkamer (2.53 x 2.03) met wastafelmeubel en ligbad met douche en dakraam; wasruimte met wasmachineaansluiting (2.53 x 1.38); slaapkamer I (3.65 x 3.64) aan de voorzijde; slaapkamer II (3.07 x 2.53) aan de achterzijde met toegang tot balkon; slaapkamer III (3.07 x 1.80) met toegang tot het balkon.
Balkon:
- Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten (2.66 x 0.92)
- Balkon aan de achterzijde met berging gelegen op het zuidoosten (4.43 x 0.92)
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 83m²
- Bouwjaar 1938
- Actieve VVE (KvK-nr. 27378562)
- Huisnr's 12,14 en 16
- Maandelijkse bijdrage € 25,00
- 1/3e aandeel
- Saldo bankafschrift € 1.499,50 per 31-12-2021
- Verwarming middels cv-ketel Intergas (bouwjaar 2011)
- Volledig voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbelglas
- Elektra 4 groepen met 1 aardlekschakelaars
- Kledingkast ter overname aangeboden
- Nieuwe keuken geplaatst in 2018
- Bent u jonger dan 35? Dan betaalt u geen overdrachtsbelasting in 2023!
- Oplevering in overleg, idealiter 1 februari 2023
