Otterrade 68, Den Haag

Omschrijving

U HOEFT NIET TE BELLEN OF TE MAILEN VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK!! ER ZIJN TWEE BEZICHTIGINGSDAGEN EN U KUNT GEWOON LANGS KOMEN. ER ZIJN GEEN ANDERE DAGEN BESCHIKBAAR!
- WOENSDAG 16 MAART 2022 TUSSEN 15:00 EN 17:00 UUR
- VRIJDAG 18 MAART 2022 TUSSEN 10:00 EN 12:00 UUR.

Een leuke en goed onderhouden 4e etage woning van m2 en achterbalkon gericht op het Noordwest van m2. De woning heeft verder woon-/eetkamer, 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte, keuken, toilet, gang en vaste kasten. Ook is de woning gelegen op erfpacht grond met canon betaling en maakt onderdeel uit van actieve VvE.

Indeling:
• gesloten brievenbus-/bellen tableau, portiektrap naar 4 e etage, galer?.
• entree woning, centrale hal, toilet plus fonteintje, meterkast, vaste kast alwaar wasmachine en droger aansluiting , badkamer en bumifoon.
• badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en radiator.
• woon-/eetkamer met half open keuken en deur naar balkon.
• achterbalkon gericht op het Noordwest
• keuken met alle hedendaagse voorzieningen zoals inbouw koffiemachine, vaatwasser, oven, koel-/vrieskast, 4- pits gaskookplaat, afzuigkap en opstelplaats cv-ketel
• hoofdslaapkamer aan de achterzijde.
• 2 slaapkamers aan de voorz?de.
• Eigen parkeerplaats wordt elke 2/4 jaar opnieuw verdeeld middels een loting, bijdrage circa
€ 60,= per jaar.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Verdere noemenswaardigheden:
- Groepenkast met 3-groepen.
- Recht van erfpacht met een canon van € 21,80 per halfjaar achteraf. Algemene voorwaarde 1923, nummer 19, 1930, nummer 26 en 27. Recht eindigt 31 december 2030.
- Actieve VVE, bijdrage € 146,88 per maand met KvK, externe beheerder, MJOP, balans d.d. 30-06-2021 € 118.696,14, collectieve opstalverzekering en 21/770 aandeel in gemeenschap
- Houten en kunststof koz?nen met dubbelglas.
- Cv-ketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2018.
- Energielabel D.
- De woning is onlangs nog intern geschilderd.
- Fietsenberging in de onderbouw.
- De verkoopvoorwaarden van Lex van Leeuwen Makelaars BV zijn van toepassing, deze kunt u opvragen via ons kantoor.

De koopovereenkomst wordt conform het model 2021 opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Sommige zaken die in de tekst staan dan wel in de presentatie voorkomen zoals foto’s, 360 en/of film worden ter overname aangeboden op de Lijst van Zaken dit document kan worden opgevraagd via ons kantoor.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief