Lexvanleeuwen.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Perenstraat 82, Den Haag

  • Omschrijving

    Pareltje in de Perenstraat! Aankomende zomer genieten van deze goed onderhouden benedenwoning met een heerlijke en zonnige achtertuin? Wat ons betreft is dit zeker mogelijk! Verkoper heeft alvast voor de nieuwe bewoner een overkapping laten plaatsen in de tuin, dit voor de onvergetelijk BBQ-avonden of het gezellig natafelen met vrienden en familie. Let op! kopen zal betekenen 100% woongenot!

    Authentiek 30’er jaren 4-kamer parterrewoning van 75m² gesitueerd in een heerlijke en levendige omgeving in de zeer gewilde Vruchtenbuurt met veel potentie! Aan karakter ontbreekt het niet in deze woning. De woning is intern gemoderniseerd en o.a. voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur, een ruime badkamer met inloopdouche, 3 slaapkamers en een fantastische achtertuin op het zuidoosten.

    De Vruchtenbuurt is een zeer gewilde buurt vanwege haar uitstekende ligging en hoge kwaliteit bouw. De woningen in deze buurt zijn veelal gebouwd in de jaren ’30 wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. In de wijk vindt u de gezellige winkelstraten Appelstraat en Vlierboomstraat. Het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag zijn op circa 10 fietsminuten afstand gelegen.

    Kortom een aantrekkelijke woning op een gewilde locatie.

    Begane grond:
    Entree woning op de begane grond; voordeur met tochtportaal; slaapkamer I aan de voorzijde (3.87 x 2.53/1.79); tussengelegen badkamer (2.40 x 2.25), welke voorzien is van een inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en toilet; slaapkamer II aan de achterzijde (4.09 x 2.02) met openslaande deuren naar tuin; doorgebroken woon/eetkamer (7.74 x 3.39) met (hoofd)slaapkamer III (3.3.8 x 3.12) aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde, weke voorzien is van een 5-pits gaskooktoestel, afzuiger, oven/grill, magnetron, vaatwasser en koelkast; zonnige achtertuin (14.50 x 7.20) gelegen op het zuidoosten met een onlangs aangebouwde overkapping; berging (4.03 x 2.01) met opstelplaats CV ketel, wasmachine- en drogeraansluiting.

    Tuin:
    Zonnige achtertuin (14.50 x 7.20) gelegen op het zuidoosten met een onlangs aangebouwde overkapping; berging (4.03 x 2.01) met opstelplaats CV ketel, wasmachine- en drogeraansluiting.

    Bijzonderheden:
    - Eigen grond
    - Actieve VvE Perenstraat 78-80-82
    - 1/3e aandeel
    - Bijdrage € 100,-- per maand
    - Reservefonds € 9.469,26 (17-06-2022)
    - Collectieve verzekering aanwezig
    - Geen MJOP
    - KvK 27368318
    - Bouwjaar 1932
    - Volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas
    - Overkapping tuin (2022)
    - Diverse binnen werkzaamheden (2022)
    - CV-Ketel (HR)
    - Moderne badkamer
    - Open Keuken met inbouwapparatuur
    - Schilderwerk dakgoot/boeideel voorzijde (2019) en achterzijde (2017)
    - Onderhoud balkons (2017)
    - 2% overdrachtsbelasting clausule van toepassing
    - Oplevering in overleg (voorkeur verkoper uiterlijk 30 september 2022)

  • Locatie

    [ { "address": "Perenstraat 82", "zipCode": "2564 SG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0674133, "lng": 4.2570351 } ]

  • Kenmerken

    Prijs
    € 425.000 k.k.
    Wijk
    Vruchtenbuurt
    Locatie
    Aan rustige weg, In centrum
    Postcode
    2564 SG Den Haag
    Woningtype
    Benedenwoning
    Bouwjaar
    1932
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, 720×1450cm
    Kamers
    3
    Slaapkamers
    3
    Oppervlakte
    75m²
    Inhoud
    259m³
    Oplevering
    Per direct
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reageer

    Uw bericht is verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms