Lexvanleeuwen.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Sinaasappelstraat 169, Den Haag

  • Omschrijving

    Super-de-luxe gerenoveerde en unieke benedenwoning van maar liefst 160m2!! De woning is ook helemaal duurzaam verbouwd tot een Energielabel A+, zo heeft de woning 11 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. De woning is voorzien van alle gemakken zoals een luxe woonkeuken met inbouwapparatuur, gehele woning met vloerverwarming, twee volwaardige badkamers en twee binnentuinen/patio’s.

    De woning is fantastisch gelegen ten opzichte van strand, zee en duinen waar u heerlijk kunt genieten zowel in de zomer als in de winter. Tevens bevinden het openbaar vervoer, winkelcentrum Savornin Lohmanplein en scholen zich op loopafstand van de woning. Echt een heerlijke plek om thuis te komen. Wilt u deze woning als nieuw thuis hebben, neem dan snel contact op met ons kantoor.

    Indeling:
    • Entree begane grond, tochthal met inloop(kokos)mat, hal voorzien van ruim toilet met fontein en meter-/bergkast, technische-/wasruimte, slaapkamer en 1e badkamer.
    • 1e badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met twee kranen, vloerverwarming en centrale afzuiging.
    • Voor-(slaap)kamer met heerlijk hoogte van vloer tot plafond van 290cm.
    • Technische-/wasruimte met opstelplaats Cv-ketel, 300L boiler, mechanische afzuiging Ithobox, verdeler vloerverwarming, wasmachine en droger aansluitingen.
    • Zeer riante woon-/eetkamer met prachtige woonkeuken, openslaande deuren naar binnentuin/patio.
    • Binnentuinen/patio beide met verlichting en stopcontact.
    • Woonkeuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, kraan met kokend water, elektrische kookplaat met afzuigkap in een, koelkast, vriezer, combi oven, magnetron en heeft bij het eiland gedeelte ook nog een bar.
    • Via de woonkamer doorloop naar de achterbouw, gang met 2e toilet.
    • Slaapkamer met toegang tot binnentuin/patio die grenst aan de woon-/eetkamer.
    • Hoofdslaapkamer met eigen patio.
    • 2e badkamer voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming en elektrische afzuiging.

    Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegrond!

    Verdere noemenswaardigheden:
    - Eeuwigdurend recht van erfpacht, waarvan de canon en beheerskosten zijn afgekocht (afgekochte erfpacht).
    - VvE wordt geactiveerd conform wetgeving 2018 (bijdrage, notulen, verzekering, reserve, rekening).
    - Groepenkast met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, kookgroep en groep voorzonnepanelen.
    - Nieuwe Cv-ketel Remeha Calenta Ace 35 DS met Aqua pro boiler van 300L.
    - Vloerverwarming door de gehele woning, ook in de badkamers.
    - 11 zonnepanelen van 275w.
    - Energielabel A+, Energie index 0,75. Dat is bijna volgens de eis van een nieuwbouw woning.
    - Nieuwe Mechanische afzuiging van Itho.
    - Nieuwe kunststof kozijnen met Hr ++ glas.
    - Turn-key gerenoveerde woning.
    - De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing deze kunt u opvragen via ons kantoor.

    De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

    " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

  • Locatie

    [ { "address": "Sinaasappelstraat 169", "zipCode": "2564 EP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0673378, "lng": 4.2501236 } ]

  • Kenmerken

    Prijs
    € 550.000 k.k.
    Inrichting
    Gestoffeerd
    Wijk
    Vruchtenbuurt
    Locatie
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Postcode
    2564 EP Den Haag
    Woningtype
    Benedenwoning
    Bouwjaar
    1939
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, Noordoost, 416×602cm
    Parkeren
    Betaald parkeren, Openbaar parkeren, Parkeervergunning
    Kamers
    4
    Slaapkamers
    3
    Oppervlakte
    160m²
    Inhoud
    524m³
    Oplevering
    in overleg
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reageer

    Uw bericht is verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?