Tannhauserstraat 35, Den Haag

Omschrijving

VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA EEN AANVRAAG TE DOEN OF VIA CONTACTFORMULIER VAN ONZE WEBSITE. ZO KUNNEN WIJ OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST EEN AFSPRAAK MET U MAKEN. WIJ DOEN MAXIMAAL 35 INDIVIDUELE AFSPRAKEN.

Fantastisch ruime tweekamer benedenwoning, recent bijna geheel gerenoveerd. In een heerlijke rustige straat van de wijk Bohemen. De woning leent zich uitstekend voor starters, alleenstaande of pied-à-terre. Ondanks dat het een tweekamer woning betreft is de woning maar liefst 76m2. De woning heeft een heerlijke slaapkamer met ruime badkamer en suite, centrale hal, aparte toilet, riante woon-/eetkamer met open keuken en veel bergruimte, fijne achtertuin op het Noordwesten voor de middag-/avondzon.

Indeling:
• Afgesloten portiek met bellen-/brievenbustableau, traptreden naar entreewoning.
• Centrale hal, vernieuwd apart toilet met fonteintje en groepenkast, treden naar woon-/eetkamer.
• Lichte woon-/eetkamer aan de achtertuin voorzien van prachtige houten vloer en vaste kasten.
• Achtertuin met stenen schuur gelegen op het Noordwesten.
• Woonkeuken met diverse inbouwapparatuur gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser van A-merken zoals Miele en Siemens en bijkeuken/opbergkast.
• Ruime slaapkamer aan de voorzijde met badkamer en suite.
• Vernieuwde badkamer met regendouche, wastafelmeubel met kast en aparte ombouw voor de wasmachine en droger.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Aanvullende informatie:
- Cv-ketel Vaillant HR, bouwjaar 2007, servicebeurt 2018.
- Groepenkast met 7-groepen en aardlekschakelaar.
- Energielabel C.
- Woning is bijna geheel intern gerenoveerd 2017.
- Zeer Actieve VvE, bijdrage € 124,05,= per maand met collectieve opstalverzekering, KvK inschrijving, MOJP, reserve per 31-12-2019 € 38.746,32 en externe beheerder.
- Eeuwigdurend recht van erfpacht met een canon van € 193,90 per halfjaar.
- De verkoop voorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Sommige zaken die in de tekst staan dan wel in de presentatie voorkomen zoals foto’s, 360 en/of film worden ter overname aangeboden op de Lijst van Zaken dit document kan worden opgevraagd via ons kantoor.