Fantastische vijf-kamer benedenwoning van 123m2 aan de prachtige Valkenboskade met uitzicht over het water. De woning heeft maar liefst 3 ruime slaapkamers en een plafondhoogte van 320cm. Verder bevat het veel stijldetails van de bouwperiode of zijn deze in ere hersteld. Het geheel is in 2010/2011 gerenoveerd en verkeerd in zeer goede staat.
Gelegen in het populaire valkenboskwartier op korte loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnen 10 fietsminuten ben je in de duinen en op het strand.
Indeling:
• Entree begane grond voorzien van granitovloer, tochthal, tussentochthal met ruimte voor de fietsen/kinderwagen en vaste kast, alwaar de meterkast en (hoge) extra opbergruimte.
• Centrale hal voorzien van granitovloer en vaste kasten, toegang tot toilet en badkamer.
• Badkamer met ligbad voorzien van douche, wastafelmeubel, radiator en elektrische afzuiging.
• (slaap)Kamer aan de voorzijde.
• Prachtige ruime en lichte woon-/eetkamer van 45m2 met onder andere ornamenten plafond, schouwen, lamelparket, glas-in-lood en openslaande deuren.
• Keuken met alle hedendaagse apparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-magnetron, oven en losse koel-/vrieskast.
• Achterbouw met twee slaapkamers met openslaande deuren naar de achtertuin. 1 slaapkamer bevat een vaste kast met wasmachineaansluiting en een (hoge) extra opbergmogelijkheid. De zijgevel geïsoleerd van de achterbouw is geïsoleerd.
• Mooie achtertuin van 55m2 met houten schuur, gelegen op het noordoosten, waar ondanks de ligging toch een heerlijk zomerzonnetje komt.
Verdere noemenswaardigheden:
- Eigen grond.
- Actieve VvE, Bijdrage € 100,= per maand, collectieve opstalverzekering, reserve € 19.080,07, 3 leden.
- Geheel gerenoveerd in 2010/2011. Leidingen voor elektra, gas, water, radiatoren geheel vernieuwd.
- Cv-ketel Intergas HR, geplaatst 2010.
- Houten (draai-kiep) kozijnen met merendeels dubbel glas (2012), achterkozijnen in de VvE.
- Groepenkast 8-groepen met 2 aardlekschakelaars.
- Veel authentieke details uit de bouwperiode (1916).
- De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
