Volendamlaan 756, Den Haag

Omschrijving

MOMENTEEL HEBBEN WIJ GEEN PLEK MEER VOOR BEZICHTIGINGEN. WIJ VERZOEKEN U VIA FUNDA EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN, DAN KOMT U OP DE RESERVE LIJST TE STAAN. MOCHT ER IEMAND UITVALLEN NEMEN WIJ MOGELIJK CONTACT MET U OP. Update dinsdag 1 maart 2022 18:00 uur!

Een leuke 3e etage woning van 95m2 en achterbalkon gericht op het Westen van 13m2. De woning heeft verder woon-/eetkamer, 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte, keuken, toilet, gang en vaste kasten. Ook is de woning gelegen op eigen grond met en maakt onderdeel uit van actieve VvE. Onder het gebouw bevindt zich winkelcentrum “Leyenburg”, zo kunt u letterlijk lopend uw dagelijkse boodschappen doen.

Indeling:
• Entree begane grond, bellen-/brievenbustableau, lift of trap naar 3e etage, doorgang naar de galerij, toegang tot de woning.
• Hal, washok met ruimte voor wasmachine, droger, opstelplaats huurboiler en aparte meterkast.
• Woon-/eetkamer met deur naar balkon en videofoon.
• Balkon over de hele breedte van de woning gericht op het Westen.
• Keuken voorzien van oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en carrouselkast
• Hoofdslaapkamer aan de achterzijde.
• Halletje vanaf de woon-/eetkamer met toegang naar de andere vertrekken en apart toilet.
• Slaapkamer aan de galer? zijde.
• Badkamer met vaste wastafel met meubel en douche.
• Slaapkamer aan de galer? zijde.
• Fietsen berging in de onderbouw.
• Afgesloten parkeerterrein van de VvE.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Verdere noemenswaardigheden:
- Eigen grond.
- Huur boiler van 80 Liter circa € 10,= per maand (via Eneco).
- Groepenkast met 6-groepen met 3 aardlekschakelaar en boiler groep.
- Actieve VvE, bijdrage € 285,89,= per maand (inclusief € 81,- stookkosten per maand) met externe beheerder, KvK inschrijving, collectieve opstalverzekering, 81 leden in de flat, MJOP en reserve
- 2e etage heeft sinds 2021 een dakopbouw, waardoor nieuw dak.
- Houten kozijnen met HR+/dubbel glas, schilderwerk in de VvE.
- Fietsenberging inde onderbouw.
- Blokverwarming, stookkosten € 81,= per maand.
- Afgesloten parkeerterrein van de VvE.
- De verkoopvoorwaarden van Lex van Leeuwen Makelaars BV zijn van toepassing, deze kunt u opvragen via ons kantoor.

De koopovereenkomst wordt conform het model 2021 opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Sommige zaken die in de tekst staan dan wel in de presentatie voorkomen zoals foto’s, 360 en/of film worden ter overname aangeboden op de Lijst van Zaken dit document kan worden opgevraagd via ons kantoor.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief