Lexvanleeuwen.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Abrikozenstraat 45, Den Haag

  • Description

    Bent u opzoek naar een heerlijke benedenwoning (89m2) met een fantastisch achtertuin (122m2)? Dan is dit de woning voor u! De woning ligt in de zeer geliefde Vruchtenbuurt, heeft twee ruime slaapkamers, een goede badkamer en woon-/eetkamer en suite met prachtige separatie. Verder heeft de woning veel details uit de bouwperiode, jaren ’30. Heel erg fijn is dat de woning gelegen is op EIGEN GROND.

    De woning is fantastisch gelegen ten opzichte van strand, zee en duinen waar u heerlijk kunt genieten zowel in de zomer als in de winter. Tevens bevinden het openbaar vervoer, winkelcentrum Savornin Lohmanplein en scholen zich op nabije afstand van de woning. Echt een heerlijke plek om thuis te komen. Wilt u deze woning als nieuw thuis hebben, neem dan snel contact op met ons kantoor.

    Indeling:
    • Entree begane grond, tochthal, gang met vaste kast en toilet plus fonteintje.
    • Prachtige woon-/eetkamer en suite voorzien separatie, vaste kasten, openslaande deuren naar de achtertuin en half open keuken.
    • Heerlijke en verzorgde achtertuin met veel groen. Verder is de achtertuin 1543cm diep, heeft het een tuinhuis voorzien van verwarming, deels geïsoleerd en aparte houten schuur met wasmachine, droger aansluiting en opstelplaats Cv-ketel.
    • Keuken in L-opstelling met alles hedendaagse apparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De huidige eigenaren hebben nog een extra koelkast in de schuur staan.
    • Badkamer met een ligbad, aparte douche, vaste wastafel, radiator en elektrische afzuiger.
    • Ruime achterzij-(hoofdslaap)kamer alwaar een vaste kledingkast en openslaande deuren naar de achtertuin.
    • Voorzij-(slaap)kamer met een vaste kast en meterkast.
    Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegrond!

    Verdere noemenswaardigheden:
    - EIGEN GROND.
    - Actieve VvE, bijdrage € 125,= per maand met collectieve opstalverzekering, KvK inschrijving, externe beheerder, 6 leden en reserve d.d. 31-12-2018 van € 11.355,85.
    - Veel onderhoud met VvE al uitgevoerd waaronder: Dak circa 13 jaar oud, gevels in 2017 en balkons 2019.
    - Groepenkast met 6-groepen.
    - Cv-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2005 (servicebeurt 2019).
    - Houten kozijnen met dubbel glas, geschilderd 2017.
    - Woonoppervlakte incl. tuinhuis 99m2 conform NEN 2580.
    - De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing deze kunt u opvragen via ons kantoor.

    De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

    " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

  • Location

    [ { "address": "Abrikozenstraat 45", "zipCode": "2564 VL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0655907, "lng": 4.2572561 } ]

  • Details

    Price
    € 325.000 k.k.
    Decoration
    Partly furnished
    District
    Vruchtenbuurt
    Location
    Near quiet road, In residental area, Clear view
    Zipcode
    2564 VL Den Haag
    Type
    Ground floor apartment
    BuildYear
    1934
    Build type
    Existing
    Garden
    Yes, Backyard, 788×1543cm
    Rooms
    4
    Bedrooms
    2
    Floor space
    89m²
    Volume
    372m³
    Acceptance
    in consultation
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    How much is ?