Blois van Treslongstraat 4, Den Haag

Description

Deze woning doet mee met het Open Huis van 03 oktober 2026 tussen 11.00 en 15.00 uur!

Stijlvol wonen tussen stad en strand!

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je zó je spullen neerzet en direct kunt genieten van alles wat Den Haag te bieden heeft? Dan is deze prachtige eerste etage aan de Blois van Treslongstraat precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 93 m², twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een ligging in het geliefde Geuzen-/Statenkwartier en op korte afstand van het strand van Scheveningen, is dit dé ideale woning voor jonge stellen, thuiswerkers of strand- en surfliefhebbers.

Hier woon je op slechts enkele minuten fietsen van de boulevard, de haven en de populaire surfscholen. Begin je dag met een wandeling langs zee, pak een surfsessie na het werk of geniet van een drankje op een van de vele strandtenten. Liever de stad in? De gezellige Frederik Hendriklaan ("De Fred") en de sfeervolle Reinkenstraat liggen om de hoek, met een uitgebreid aanbod aan winkels, delicatessenzaken, koffiebars en restaurants.

De woning combineert de charme van een klassiek Haags herenhuis met het comfort van nu. De royale woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de fraaie erker en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken.

Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt alle ruimte voor een royale kledingkast, terwijl de tweede kamer perfect is als logeerkamer, thuiswerkplek of kinderkamer. Via deze kamer bereik je het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een goed glas wijn na een dag aan zee.

Ook de badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een modern toilet, praktische vaste bergkasten en een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en cv-installatie.

De fraaie massief eikenhouten vloer, de hoogwaardige afwerking en de uitstekende onderhoudsstaat zorgen ervoor dat je hier zonder klussen kunt intrekken.

Pluspunten op een rij:
• Circa 93 m² woonoppervlakte;
• Royale en lichte woonkamer met karakteristieke erker;
• Twee ruime slaapkamers;
• Modern afgewerkte keuken en complete badkamer;
• Balkon aan de rustige achterzijde;
• Eigen grond;
• Actieve VvE;
• Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
• Gelegen op steenworp afstand van De Fred, de Reinkenstraat, openbaar vervoer én het strand.

Een woning waar stadse gezelligheid en het ontspannen kustleven perfect samenkomen. Of je nu na je werk nog even het water op wilt, wilt borrelen op het strand of genieten van de levendige sfeer van het Statenkwartier: vanaf Blois van Treslongstraat 4 ligt alles binnen handbereik.

Kenmerken
• Bouwjaar 1915
• Woonoppervlakte: ca. 93 m2
• Inhoud: ca. 330 m3
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel D, geldig tot 29-06-2036
• 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 75,00
• Reservefonds bedraagt € 4.795,00
• Dak vervangen in mei 2024
• Verwarming en warm water via Remeha combiketel (2024)
• Voorzien van dubbele beglazing
• Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
• Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing
• Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

English text

Stylish Living Between the City and the Beach

Are you looking for a move-in-ready apartment where you can simply unpack your belongings and immediately enjoy everything The Hague has to offer? Then this beautiful first-floor apartment on Blois van Treslongstraat is exactly what you are looking for. With approximately 93 m² of living space, two spacious bedrooms, a sunny balcony and a prime location in the sought-after Geuzen-/Statenkwartier, just a short distance from Scheveningen beach, this is an ideal home for young couples, home workers and beach or surfing enthusiasts.

Here, you are only a few minutes’ cycle from the boulevard, harbour and popular surf schools. Start your day with a walk along the beach, enjoy a surf session after work or have a drink at one of the many beach bars. Prefer the city? The lively Frederik Hendriklaan (“De Fred”) and charming Reinkenstraat are just around the corner, offering a wide variety of shops, delicatessens, coffee bars and restaurants.

The apartment combines the charm of a classic Hague townhouse with modern-day comfort. The spacious living room at the front is wonderfully bright thanks to its attractive bay window and offers plenty of space for both a comfortable seating area and a large dining table. The modern kitchen is fully equipped with a range of built-in appliances and provides a pleasant setting for preparing elaborate meals.

At the quiet rear of the apartment are two well-proportioned bedrooms. The main bedroom offers ample space for a large wardrobe, while the second bedroom is ideal as a guest room, home office or child’s bedroom. From this room, you have access to the balcony, where you can relax with a cup of coffee or a good glass of wine after a day by the sea.

The bathroom is also fully equipped, featuring a bathtub, separate shower and double washbasin. In addition, the apartment has a modern toilet, practical built-in storage cupboards and a separate utility area for the washing machine, tumble dryer and central heating boiler.

The beautiful solid oak flooring, high-quality finish and excellent state of maintenance mean that you can move straight in without any renovation work.

Key Features
• Approximately 93 m² of living space;
• Spacious and bright living room with characteristic bay window;
• Two generous bedrooms;
• Modern kitchen and fully equipped bathroom;
• Balcony at the quiet rear of the property;
• Freehold property;
• Active Homeowners’ Association (VvE);
• uPVC window frames with insulating glazing;
• Located just steps away from De Fred, Reinkenstraat, public transport and the beach.

A home where the lively atmosphere of city life and the relaxed coastal lifestyle come together perfectly. Whether you want to get out on the water after work, enjoy drinks on the beach or soak up the vibrant atmosphere of the Statenkwartier, everything is within easy reach from Blois van Treslongstraat 4.

Property Details
• Year of construction: 1915
• Living area: approx. 93 m²
• Volume: approx. 330 m³
• Situated on freehold land
• Energy label D, valid until 29 June 2036
• 1/3 share in an active Homeowners’ Association (VvE), with a monthly contribution of €75.00
• Reserve fund: €4,795.00
• Roof replaced in May 2024
• Heating and hot water supplied by a Remeha combi boiler (2024)
• Double glazing
• Asbestos and age-related clauses apply
• The terms and conditions of Lex van Leeuwen Makelaardij apply
• Completion/delivery by mutual agreement

If you are interested, we recommend engaging your own buying agent to represent your interests during the purchase process.

If you are interested in this property but have not yet sold your current home, please feel free to contact our office for a free, no-obligation property valuation.

The information provided has been compiled with due care. However, no rights may be derived from the accuracy or completeness of the information provided. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.