Lexvanleeuwen.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Frederik Ruyschstraat 69, Den Haag

  • Description

    Een unieke en fantastische hoek-benedenwoning van 79m2 met een garage van 16m2 en kelder van 14m2. De woning is circa 10 jaar geleden zeer hoogwaardig gerenoveerd. De woning bestaat uit woon-/eetkamer met woonkeuken, serre, slaapkamer, werk/studeerplek, luxe badkamer, kelder, veel berg mogelijkheden onder de vloer en garage. Ook is de woning gelegen op eigen grond en maakt die onderdeel uit een actieve VvE.

    Indeling:
    • Entree begane grond, woon-/eetkamer, met woonkeuken, houtkachel, mechanische afzuiging, luik naar kruipruimte in gebruik als berging/opslag, aparte werk-/studie plek met meterkast.
    • Keuken voorzien van alle hedendaagse apparatuur zoals koel-/vries combinatie, combi oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en eiland als eettafel.
    • Serre met lichtstraat als “dak” en toegang naar de garage.
    • Garage met deur naar straat kant en opstelplaats Cv-ketel.
    • Vanuit de keuken een hal/doorloop alwaar maatkast met koel-/vries inbouw en wasmachine en droger aansluiting en toegang badkamer en kelder.
    • Unieke en luxe badkamer met toilet, inloop regen-/massage douche, radio, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en prachtige afwerking met parketvloer en bamboe.
    • Kelder met stahoogte van 215cm nu in gebruik als werkplaats voorzien van elektra en radiator en deel opslag onder de garage 135cm hoog.
    • Via trapje komt men in de slaapkamer met kledingkast op maat gemaakt.

    Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

    Verdere noemenswaardigheden:
    - Eigen grond.
    - Groepenkast met 8-groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom (naar de kelder).
    - Kunststof kozijnen met HR++ glas.
    - Cv-ketel Itho Klimax CW6, geïnstalleerd 2010.
    - Mechanische ventilatie/afzuiging.
    - Actieve VvE, bijdrage € 130,= per maand met MOJP, KvK inschrijving, collectieve opstalverzekering, VvE in eigen beheer en 2 leden.
    - Vraagprijs garage € 25.000,= (voorkeur combinatie verkoop met de woning).
    - Energielabel D (Kunststof kozijnen met HR++ glas, gevel en zwevend plafond met isolatie).
    - Visgraat parketvloer in de woon-/eetkamer, doorloop en badkamer.
    - Gemeentelijk beschermstadsgezicht Valkenboskwartier.
    - De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing deze kunt u opvragen via ons kantoor.

    De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen (NVM-)aankoopmakelaar in. Uw (NVM-)aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega (NVM-)aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

    " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

  • Location

    [ { "address": "Frederik Ruyschstraat 69", "zipCode": "2563 VW", "city": "Den Haag", "lat": 52.072946, "lng": 4.2726054 } ]

  • Details

    Price
    € 250.000 k.k.
    Decoration
    Partly furnished
    District
    Valkenboskwartier
    Location
    Near quiet road, In residental area
    Zipcode
    2563 VW Den Haag
    Type
    Ground floor apartment
    BuildYear
    1914
    Build type
    Existing
    Parking
    Paid parking, Public parking, Parking permit
    Rooms
    2
    Bedrooms
    1
    Floor space
    79m²
    Volume
    388m³
    Acceptance
    in consultation
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    How much is ?  
  • Floor plans