Lexvanleeuwen.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Rossinilaan 407, Den Haag

  • Description

    Een prachtige en ruime twee-laags woning van 140m2 met voor- en achtertuin gericht op het Zuidwesten. De woning bestaat verder uit 3 goede slaapkamers, woon-/eetkamer, praktijkruimte met keuken, badkamer, vele kasten, 2 toiletten op elke verdieping één, berging, schuur, dakterras ook gericht op het Zuidwesten. De erfpacht is afgekocht en de VvE is zeer actief en gezond.


    Indeling:
    • Voortuin, entree woning begane grond, tochthal, centrale hal voorzien van vloerverwarming, toilet plus fonteintje, trapkast, diepe voorraadkast, diepe kast met Cv-ketel, meterkast en toegang tot binnen berging met aansluitingen voor droger en wasmachine.
    • Voorzij-(slaap)kamer met keuken/kitchenette nu in gebruik als behandel-/praktijkruimte.
    • Woon-/eetkamer met woonkeuken, vloerverwarming en dubbele schuifpui naar de achtertuin.
    • Keuken in L-vorm voorzien van (natuur)stenenblad, gasfornuis met 5-pitten, afzuigkap, vaatwasser en vrijstaande Miele koel-/vrieskast ter overname.
    • Fantastische achtertuin gericht op het Zuidwesten met zonnescherm, veranda voorzien van WiFi versterker, elektra en tv aansluiting, schuur en achterom dat uitkomt op groen, water en fietspad.
    1e etage
    • Overloop, twee vasten kasten, 2e toilet plus fonteintje, badkamer
    • Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en twee elektrische afzuigers.
    • Riante voor-(hoofdslaap)kamer (25m2!), voorheen twee slaapkamers.
    • Achterzijde twee goede slaapkamers met elke toegang tot dakterras wat ook gericht is op het Zuidwesten en prachtig wegkijkt over het groen en water.

    Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

    Verdere noemenswaardigheden:
    - erfpacht bepaalde tijd afgekocht tot 2030.
    - Cv-ketel Nefit HR, plaatsing circa 2013.
    - Begane grond merendeels vloerverwarming.
    - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde, achterzijde 2015 vernieuwd met kunststof en dubbel glas.
    - Zeer actieve VvE, bijdrage € 210,24 met externe beheerder, goed reserve, MOJP, uitgebreide collectieve opstalverzekering en KvK inschrijving.
    - De VvE heeft een verduurzamingsplan voor het complex, zo worden de kozijnen vernieuwd en is het dak vorig jaar vernieuwd.
    - Groepenkast met 7-groepen en 2 aardlekschakelaars.
    - Alarminstallatie en camera’s
    - Huidige eigenaren huren parkeerplaats voor circa € 40,= per maand.
    - De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing deze kunt u opvragen via ons kantoor.

    De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen (NVM-)aankoopmakelaar in. Uw (NVM-)aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega (NVM-)aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

    " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

  • Location

    [ { "address": "Rossinilaan 407", "zipCode": "2551 MX", "city": "Den Haag", "lat": 52.061712, "lng": 4.2425909 } ]

  • Details

    Price
    € 350.000 k.k.
    Decoration
    Partly furnished
    District
    Waldeck
    Location
    On the waterfront, Near park, Near quiet road, In residental area, Clear view
    Zipcode
    2551 MX Den Haag
    Type
    Up and downstairs house
    BuildYear
    1980
    Build type
    Existing
    Garden
    Yes, Backyard, Southwest, 950×585cm
    Parking
    Public parking, Garage
    Rooms
    5
    Bedrooms
    4
    Floor space
    140m²
    Volume
    469m³
    Acceptance
    in consultation
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    How much is ?