Vlierboomstraat 418, Den Haag

Description

MOMENTEEL HEBBEN WIJ GEEN PLEK MEER VOOR BEZICHTIGINGEN. WIJ VERZOEKEN U VIA FUNDA EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN, DAN KOMT U OP DE RESERVE LIJST TE STAAN. MOCHT ER IEMAND UITVALLEN NEMEN WIJ (MOGELIJK) CONTACT MET U OP. Update Dinsdag 25 januari 2022 17:33 uur!

Een leuke 1e etage woning van 71m2 en achterbalkon gericht op he Zuidoost van 4m2. De woning heeft verder woon-/eetkamer, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte, keuken, toilet, gang en vaste kasten. Ook is de woning gelegen op eeuwigdurend erfpacht grond met canon betaling en maakt onderdeel uit van actieve VvE.

Indeling:
• Haagsch portiek, entree woning 1e etage, gang voorzien van toilet en vaste kast.
• Woon-/eetkamer met lijsten plafond, erker en achter gelegen slaapkamer.
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Ook vanuit hier toegang tot achterbalkon
• Achterbalkon gericht op het Zuidoost met kast
• Achterzij-kamer nu als badkamer en wasruimte met wasmachine, droger aansluitingen, Cv-ketel en tweede gedeelte de badkamer met douchecel, wastafelmeubel en radiator.
• Voorzij-(slaap)kamer.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Verdere noemenswaardigheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht met een canon van € 81,82 per halfjaar achteraf. Grondwaarde € 12.375,=.
- Cv-ketel Vaillant, bouwjaar 2021.
- Groepenkast met 4-groepen met aardlekschakelaar.
- Actieve VvE, bijdrage € 75,= per maand met KvK inschrijving, collectieve opstalverzekering, 3 leden en reserve per 03-01-2022 van € 6.296,38
- 2e etage heeft sinds 2021 een dakopbouw, waardoor nieuw dak.
- Voorzijde kunststof kozijn met HR++/dubbel glas en achter houten kozijnen met enkel glas.
- De verkoopvoorwaarden van Lex van Leeuwen Makelaars BV zijn van toepassing, deze kunt u opvragen via ons kantoor.

De koopovereenkomst wordt conform het model 2021 opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Sommige zaken die in de tekst staan dan wel in de presentatie voorkomen zoals foto’s, 360 en/of film worden ter overname aangeboden op de Lijst van Zaken dit document kan worden opgevraagd via ons kantoor.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief