Rembrandtkade 250, Rijswijk

Description

*English Translation Below*

Interesse? Plan eenvoudig zelf een afspraak door te klikken op ‘Vraag bezichtiging aan’.
Vul uw gegevens in en u ontvangt via move een link waarmee u direct toegang krijgt tot onze agenda en een bezichtiging kan inplannen op een van de opgegeven momenten!
Uiteraard kunt u ook bellen met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Sfeervol en verrassend ruim wonen aan de Rembrandtkade!
Op zoek naar een woning waar je zó in kunt, waar sfeer en comfort samenkomen én waar je nét even meer ruimte hebt dan je op het eerste gezicht verwacht? Dan is Rembrandtkade 250 in Rijswijk absoluut een kijkje waard.

Deze sfeervolle bovenwoning is in 2019 grondig verbouwd, waarbij ook de zolderverdieping vergroot is middels het plaatsen van een dakkapel. Hierdoor is een heerlijk ruim en praktisch geheel ontstaan met 115 m² woonoppervlakte, meerdere slaapkamers en volop mogelijkheden voor wonen, thuiswerken, kinderkamer of een hobby.

Waarom je hier wilt wonen
- Maar liefst 115 m² woonoppervlakte
- Verbouwing uitgevoerd in 2019, inclusief de bij de woning betrokken zolderverdieping
- Veel sfeer en karakter, gecombineerd met modern wooncomfort
- Ruime en sfeervole woonkamer met bijgetrokken zijkamer
- Aansluitend een royale eetkamer
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur en gezellige bar
- Drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime slaapkamer
- Moderne en ruime badkamer
- Heerlijk balkon met vrij uitzicht aan de achterzijde
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Praktische wasruimte, separaat toilet en diverse vaste kasten
- Inpandige bergruimte in de onderbouw van het complex.

Een woning met een fijne leefindeling
Via de entree kom je in de centrale hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle leefruimte met een royale woonkamer en eetkamer. De open keuken vormt daarbij een natuurlijke verbinding tussen koken, eten en gezellig samen zijn.

De open keuken is voorzien van apparatuur en beschikt over een bar. Ideaal voor een snel ontbijt aan de bar, een drankje met vrienden of gezellig koken terwijl de rest van het gezelschap aan tafel zit.
Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Hier geniet je van een vrij uitzicht en heb je een heerlijke plek om na je werk nog even buiten te zitten.

Drie slaapkamers en een verrassend ruime zolderverdieping
Op de eerste woonlaag bevindt zich een slaapkamer/werkkamer. De voormalige zolderverdieping is in 2019 bij de woning betrokken en biedt volop extra ruimte. Hier vind je twee slaapkamers en een ruime overloop met Velux dakraam.
De grootste slaapkamer (met riante dakkapel) is met recht royaal te noemen en biedt bovendien een plafondhoogte (in de nok) van circa 3 meter. De tweede slaapkamer is ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer en voorzien van twee Velux dakramen. De indeling maakt de woning daarmee interessant voor zowel een stel als iemand die graag een goede thuiswerkplek of extra kamer heeft.

Moderne badkamer
De ruime badkamer is modern uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt. Je beschikt hier over een ligbad, separate inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafel en vrijdragend toilet. De douche en het bad zijn voorzien van een thermostaatkranen, wat zorgt voor extra comfort.

Comfortabel én energiezuinig glas
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en een goede isolatie. De combinatie van de moderne afwerking, de verbouwing uit 2019 en het vele glas zorgt voor een prettige en eigentijdse woonomgeving.

Wonen in Oud-Rijswijk: rustig én dichtbij alles
De Rembrandtkade ligt in het geliefde Rembrandtkwartier/Oud-Rijswijk: een sfeervolle woonomgeving met karakteristieke bebouwing, groen en een prettige mix van rust en levendigheid.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. In de directe omgeving vind je onder andere supermarkten, winkels en diverse horecagelegenheden. Het gezellige historische centrum van Oud-Rijswijk met de Herenstraat ligt op korte afstand, waardoor je gemakkelijk even de deur uitgaat voor een koffie, lunch, diner of een boodschap.
Ook voor wie graag de stad in gaat is de ligging ideaal. Den Haag en Delft zijn uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. In Rijswijk zijn diverse bus- en tramlijnen beschikbaar en vanaf station Rijswijk rijden NS-sprinters richting onder andere Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Dordrecht.
Daarnaast zijn de A4, A12 en A13 snel bereikbaar. Zo combineert deze plek het beste van twee werelden: de gezelligheid en voorzieningen van Oud-Rijswijk dichtbij, terwijl je binnen korte tijd in Den Haag, Delft of verder de Randstad in bent.
Kortom

Een sfeervolle, in 2019 verbouwde woning met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een open keuken met bar en een heerlijk balkon met vrij uitzicht. Een woning die vooral geschikt is voor mensen die comfortabel en sfeervol willen wonen, maar ook behoefte hebben aan ruimte voor thuiswerken, hobby's, kinderen en/of logees.

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en ruimte van Rembrandtkade 250!

Kenmerken
- Bouwjaar 1957
- Woonoppervlakte: ca. 115 m2
- Inhoud: ca. 370 m3
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C, geldig tot 24-09-2036
- 4/22e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 95,00
- Reservefonds spaarrekening per 31 december 2025 bedraagt € 63.700,00
- MJOP aanwezig
- Onderhoud portiek en voordeur/portaal staat gepland
- Verwarming en warm water via Remeha combiketel (2019)
- Elektra bedraagt 8 groepen en 2x aardlekschakelaar
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*English Translation*

Interested? Simply schedule a viewing by clicking on “Request a Viewing”.

Enter your details and you will receive a link via Move.nl, giving you direct access to our calendar so you can book a viewing at one of the available times. Of course, you can also call our office to arrange an appointment.

Charming and Surprisingly Spacious Living on Rembrandtkade!

Looking for a home that is ready to move into, combines character with modern comfort and offers more space than you might initially expect? Then Rembrandtkade 250 in Rijswijk is definitely worth a closer look.

This charming upper-floor apartment was extensively renovated in 2019, including an extension of the attic floor with the addition of a dormer window. The result is a spacious and practical home offering approximately 115 m² of living space, multiple bedrooms and plenty of possibilities for comfortable living, working from home, a children's room or hobbies.

Why you'll love this home
- Generous living space of approximately 115 m²
- Renovated in 2019, including the incorporation of the attic floor into the living space
- Plenty of character and charm combined with modern comforts
- Spacious and inviting living room with an adjoining side room
- Generous dining area
- Modern open-plan kitchen with built-in appliances and a breakfast bar
- Three bedrooms, including a particularly spacious main bedroom
- Modern and generously sized bathroom
- Lovely rear balcony with an unobstructed view
- uPVC window frames with HR++ double glazing
- Practical laundry room, separate toilet and various built-in cupboards
- Indoor storage space in the basement of the building

A home with a pleasant layout
The entrance leads into the central hallway, providing access to the various rooms. At the rear, you'll find the inviting living area, comprising a spacious living room and dining area. The open-plan kitchen forms a natural connection between cooking, dining and spending time together.

The kitchen is fitted with built-in appliances and features a breakfast bar. It's ideal for a quick breakfast, a drink with friends or preparing dinner while keeping the company of those seated at the dining table.

The kitchen also provides access to the rear balcony, where you can enjoy the unobstructed view and relax outdoors after a long day.

Three bedrooms and a surprisingly spacious attic floor
The first living level features a bedroom that could also serve as a home office. The former attic floor was incorporated into the living space in 2019, creating plenty of additional room. Here, you'll find two bedrooms and a spacious landing with a Velux roof window.

The main bedroom, featuring a large dormer window, is particularly spacious and boasts a ceiling height of approximately 3 metres at the ridge. The second bedroom has two Velux roof windows and is ideal as a bedroom, home office or hobby room.

Thanks to its flexible layout, this home is well suited to couples and anyone looking for a comfortable home with space to work from home or accommodate family and guests.

Modern bathroom
The spacious, modern bathroom offers everything you need. Features include a bathtub, a separate walk-in shower with a rainfall showerhead, a double washbasin and a wall-hung toilet. Both the shower and bathtub are fitted with thermostatic taps for added comfort.

Comfort and energy efficiency
The property features uPVC window frames throughout, fitted with HR++ double glazing, contributing to a comfortable indoor climate and good insulation. Combined with the modern finishes and the 2019 renovation, this creates a pleasant and contemporary living environment.

Living in Oud-Rijswijk: peaceful surroundings close to everything
Rembrandtkade is situated in the popular Rembrandtkwartier/Oud-Rijswijk area, a charming residential neighbourhood characterised by traditional architecture, green surroundings and a pleasant balance between tranquillity and activity.

Everyday amenities are close at hand, with supermarkets, shops and various cafés and restaurants in the immediate vicinity. The historic centre of Oud-Rijswijk, including Herenstraat, is just a short distance away, making it easy to pop out for a coffee, lunch, dinner or your daily shopping.

The location is also ideal for those who enjoy spending time in the city. Both The Hague and Delft are easily accessible by bicycle and public transport. Rijswijk is served by several bus and tram routes, while Rijswijk railway station offers NS Sprinter services towards destinations including The Hague, Amsterdam, Rotterdam and Dordrecht.

The A4, A12 and A13 motorways are also easily accessible. This location combines the best of both worlds: the charm and amenities of Oud-Rijswijk close by, with convenient access to The Hague, Delft and the wider Randstad region.

In short
A charming home, renovated in 2019, offering surprisingly generous living space, three bedrooms, a modern bathroom, an open-plan kitchen with breakfast bar and a lovely balcony with an unobstructed view.

This property is ideal for anyone looking for a comfortable and characterful home with additional space for working from home, hobbies, children and/or guests.

Can you picture yourself living here? Schedule a viewing today and discover the atmosphere and space of Rembrandtkade 250 for yourself!

Property details
- Year of construction: 1957
- Living area: approx. 115 m²
- Volume: approx. 370 m³
- Freehold property (no ground lease)
- Energy label C, valid until 24 September 2036
- 4/22 share in an active owners' association (VvE), with a monthly contribution of €95
- Reserve fund balance as at 31 December 2025: €63,700
- Long-term maintenance plan (MJOP) available
- Maintenance of the communal entrance and front door/entrance area is scheduled
- Heating and hot water provided by a Remeha combi boiler (2019)
- Electrical installation with 8 circuits and 2 residual-current devices
- Fully fitted with uPVC window frames and HR++ double glazing
- Asbestos and age-related clauses apply
- The terms and conditions of Lex van Leeuwen Makelaardij apply
- Completion by mutual agreement

If you are interested in this property, we recommend engaging your own buying agent to guide you through the purchase process.

Interested in this home but haven't sold your current property yet? Feel free to call our office for a complimentary, no-obligation valuation of your home.

The information provided has been compiled with due care. However, no rights may be derived from its accuracy or completeness.

All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or enter into negotiations.