Ponyweide 61, Zoetermeer

Description

*English Translation Below*

Interesse? Plan eenvoudig zelf een afspraak door te klikken op ‘Vraag bezichtiging aan’.
Vul uw gegevens in en u ontvangt via move een link waarmee u direct toegang krijgt tot onze agenda en een bezichtiging kan inplannen op een van de opgegeven momenten!
Uiteraard kunt u ook bellen met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Deze ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers, een gedeeltelijk inpandige garage en vrij uitzicht over groen en water is gelegen op een heerlijke, rustige locatie met het wijkpark De Wijdse weide en het Noord Aa recreatiegebied in de directe omgeving. Tevens liggen voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum op loopafstand.

Bent u op zoek naar ruimte, een praktische indeling en een bijzondere ligging?
Aan de Ponyweide 61 in Zoetermeer staat deze royale eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 159 m2. Vooral het uitzicht aan de achterzijde is bijzonder: hier kijkt u uit over water en groen, waardoor u vanuit het huis geniet van een vrij uitzicht en een prettige, groene woonomgeving.
De woning heeft een woonkamer van ruim 40 m2, open keuken, moderne badkamer, vijf ruime slaapkamers, praktische was-/C.V.-ruimte, zonnig dakterras op het zuidwesten en een circa 8 meter brede achtertuin direct aan het water.

Een groot pluspunt is de gedeeltelijk inpandige garage van circa 21 m2. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en andere spullen. De woning staat op eigen grond, is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel A. De platte daken zijn in 2013 vernieuwd en de Vaillant HR C.V.-combiketel dateert uit 2021.

De woning is gebouwd in 1988 en wordt sindsdien bewoond door dezelfde eigenaren, die hier met veel plezier hebben gewoond en het huis altijd met zorg hebben onderhouden. Dat ziet u terug in de zeer goede staat van onderhoud. Met een ruime woonkamer en maar liefs vijf slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een (samengesteld) gezin. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De praktische indeling maakt het huis geschikt voor uiteenlopende woonwensen.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de entree met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte valt direct de PVC visgraatvloer op. Een stijlvolle vloer met vloerverwarming die samen met het vergrote plateau van de openhaard de woonkamer een verzorgde uitstraling geeft. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde vormt het uitzicht over het water en het groen een waardevol onderdeel van de woonbeleving.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en dateert nog uit de bouwperiode. Deze is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt een goede basis voor wie de keuken op termijn naar eigen smaak wil vernieuwen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een was-/C.V.-ruimte die o.a. plaats biedt aan de wasmachine, droger en de HR C.V.-combiketel uit 2021.
Twee riante slaapkamers van circa 15 m2 liggen aan de achterzijde. De derde slaapkamer (ca 7,5m2) is gesitueerd aan de voorzijde evenals de badkamer van ruim 7 m2. Je beschikt hier over een compleet uitgeruste badkamer met een comfortabel ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. De badkamer is circa 10 jaar geleden vernieuwd en heeft een moderne uitstraling.

Tweede verdieping
Hier zijn er nog eens twee flinke slaap-/werkkamers. Vanaf de overloop is er toegang tot het zonnige dakterras van 7 m2.

Groen en water als uitzicht
De ligging aan de achterzijde is zonder twijfel een van de bijzondere kenmerken van deze woning. Het uitzicht over het water en het aangrenzende groen zorgt voor een vrij gevoel en geeft de achterzijde een groene uitstraling. In combinatie met de royale woonoppervlakte, de vijf slaapkamers en de gedeeltelijk inpandige garage biedt de woning veel praktische voordelen voor wie ruim wil wonen.

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden, een goede staat van onderhoud en een uitzicht dat u niet overal tegenkomt, dan is de Ponyweide 61 zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1988
- Woonoppervlakte circa 159 m2
- Gedeeltelijk inpandige garage van circa 21 m2
- Inhoud circa 590 m3
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A
- Zeer goede staat van onderhoud
- Zes kamers, waaronder vijf slaapkamers
- Moderne badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en wandcloset
- PVC visgraatvloer met band en bies op de begane grond
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Platte daken vernieuwd in 2013
- Verwarming en warm water middels een Vaillant HR C.V.-combiketel uit 2021, voor het laatste onderhouden in juli 2026
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaars van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse?
We laten u deze woning graag persoonlijk zien. Bij interesse adviseren wij u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Heeft u interesse in deze woning, maar is uw eigen woning nog niet verkocht? Bel dan gerust met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. We denken graag met u mee!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*English Translation*

Interested? Simply schedule a viewing by clicking on “Request a Viewing”.
Enter your details and you will receive a link via Move.nl, giving you direct access to our calendar so you can book a viewing at one of the available times. Of course, you can also call our office to arrange an appointment.

Spacious Family Home with Five Bedrooms, a Partially Integrated Garage and Uninterrupted Views over Greenery and Water

This spacious family home, featuring five bedrooms, a partially integrated garage and open views over greenery and water, is situated in a lovely, peaceful location close to De Wijdse Weide neighbourhood park and the Noord Aa recreational area. A range of everyday amenities, including schools, shops, public transport and a health centre, are also within walking distance.

Are you looking for space, a practical layout and a special location?
Located at Ponyweide 61 in Zoetermeer, this generous family home offers approximately 159 m² of living space. One of its most appealing features is the view to the rear, overlooking water and greenery. This creates a wonderful sense of openness and allows you to enjoy a pleasant, green setting from the comfort of your home.

The property features a living room of over 40 m², an open-plan kitchen, a modern bathroom, five spacious bedrooms, a practical laundry and central heating room, a sunny southwest-facing roof terrace and an approximately 8-metre-wide rear garden directly bordering the water.

A major advantage is the partially integrated garage of approximately 21 m², ideal for parking a car, storing bicycles and keeping other belongings. The property stands on freehold land, is fully double-glazed and has an energy label A. The flat roofs were renewed in 2013, and the Vaillant high-efficiency central heating boiler dates from 2021.

Built in 1988, the property has been owned and occupied by the same owners ever since. They have enjoyed living here and have always maintained the house with care, which is reflected in its very good condition. With a spacious living room and no fewer than five bedrooms, the property offers plenty of room for a family, including a blended family. There is also ample flexibility to create a home office, guest bedroom or hobby room. Its practical layout makes the house suitable for a wide range of living arrangements and needs.

Layout
Ground Floor
Upon entering the hallway, which features the meter cupboard, staircase and modern toilet, your attention is immediately drawn to the herringbone-pattern PVC flooring. This stylish floor benefits from underfloor heating and, together with the enlarged hearth of the fireplace, gives the living room a well-maintained and attractive appearance.

The living room offers plenty of space for a comfortable seating area and dining area. At the rear, the views over the water and greenery form a particularly appealing part of the living experience.

The kitchen is located at the front of the property and dates from the original construction period. It has been well maintained over the years and provides a good basis for anyone wishing to update it to their own taste in the future.

First Floor
The landing provides access to three bedrooms, the bathroom and a separate laundry and central heating room, which accommodates, among other things, the washing machine, tumble dryer and the high-efficiency central heating boiler installed in 2021.

Two generous bedrooms, each measuring approximately 15 m², are located at the rear of the property. The third bedroom, measuring approximately 7.5 m², is situated at the front, alongside the bathroom of just over 7 m².

The fully equipped bathroom features a comfortable bathtub, a separate shower, a double washbasin with vanity unit and a wall-mounted toilet. Renovated approximately ten years ago, the bathroom has a modern appearance.

Second Floor
The second floor offers two further spacious bedrooms, which can also be used as home offices or hobby rooms. The landing provides access to the sunny roof terrace, measuring approximately 7 m².

Greenery and Water as Your Outlook
The setting at the rear is undoubtedly one of the property's most distinctive features. The views over the water and adjoining greenery create a wonderful sense of openness and give the rear of the house a green, tranquil character.

Combined with the generous living space, five bedrooms and partially integrated garage, the property offers numerous practical advantages for those looking for a spacious family home.

If you are looking for a spacious family home with plenty of potential, a very good standard of maintenance and views that are not often found elsewhere, Ponyweide 61 is certainly worth viewing!

Key Features
- Year of construction: 1988
- Living area: approximately 159 m²
- Partially integrated garage of approximately 21 m²
- Volume: approximately 590 m³
- Situated on freehold land
- Energy label A
- Very good state of maintenance
- Six rooms, including five bedrooms
- Modern bathroom with separate shower, bathtub, double washbasin with vanity unit and wall-mounted toilet
- Herringbone-pattern PVC flooring with decorative border on the ground floor
- Double glazing throughout
- Flat roofs renewed in 2013
- Heating and hot water provided by a Vaillant high-efficiency central heating boiler installed in 2021, most recently - serviced in July 2026
- Materials and age clauses apply
- The terms and conditions of Lex van Leeuwen Makelaars apply
- Completion by mutual agreement; early completion is possible.

Interested?
We would be delighted to show you this property in person. If you are interested, we recommend engaging your own buying agent to guide you through the purchasing process.

Are you interested in this property, but has your current home not yet been sold? Please feel free to contact our office for a complimentary, no-obligation property valuation. We would be happy to discuss the possibilities with you.

The information provided has been compiled with due care. However, no rights may be derived from its accuracy. All information supplied should be regarded as an invitation to arrange a viewing, make an offer or enter into negotiations.