Lexvanleeuwen.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

News

Meer woningen gekocht door particuliere investeerders

In de maanden oktober, november en december zijn in Den Haag 30 procent van de woningen die verkocht zijn door de huidige bewoner, gekocht door particuliere investeerders. Dit komt naar voren in een onderzoek wat uitgevoerd is door het Kadaster. Er wordt daardoor ook voorspeld dat de huizenprijzen in Den Haag nog meer gaan stijgen.

Ondanks goed coronajaar veel extra woningen in Den Haag nodig

Hoewel de problematiek in Den Haag ten gevolge van de coronacrisis relatief meevalt, moet er in de toekomst stevig worden gebouwd. Toen corona in ons leven kwam werd verwacht dat de woningmarkt een crisis zou gaan meemaken die vergelijkbaar zou zijn met het jaar 2008/2009. Toch is er geen sprake van gekomen. Zowel de verhuur als verkoop is niet sterk afgenomen. Alleen op het gebied van expats is de vraag een stuk afgenomen. Toch verwachten een aantal experts dat er de komende jaar veel woningen bijgebouwd moeten worden.

 

Veel gebouwd in 2020, toch een tekort

Begin 2020 is door het kabinet een doelstelling van 75.000 nieuwbouwwoningen afgesproken met de bouwsector. Maar er sinds ‘maar’ 69.000 woningen opgeleverd. De cijfers van het CBS tonen aan dat er in Den Haag de meeste huizen zijn gebouwd. De hoogste stijging was in Zoeterwoude met 6%, hier werden namelijk 202 nieuwbouwwoningen gebouwd én opgeleverd. Ze zeggen ook wel dat de woningvoorraad hier met 6% is gestegen. De woningvoorraad zal veranderen door nieuwbouw, maar ook door splitsing, sloop of het samenvoegen van woningen. Ieder jaar zal dit weer veranderen, woningen moeten nou eenmaal soms vernieuwd worden en soms is slopen daarbij de beste optie.

Huis kopen in 2021 de nieuwe regels

Het nieuwe jaar is weer begonnen en als u op zoek bent naar een woning dan is er voor u ook het één en ander veranderd. Er zijn namelijk een aantal nieuwe regels opgesteld voor als u in 2021 een woning gaat kopen.

Den Haag aantrekkelijke woonplaats!

De inwoners van Den Haag zullen het zelf wel weten, dat Den Haag een leuke en aantrekkelijke plaats is om te wonen. Maar voor iedereen buiten Den Haag is het ook goed nieuws! Waarom? Als u een leuke woning zoekt kunt u hier altijd eens een kijkje nemen in deze mooie stad! Uit onderzoek is namelijk naar voren gekomen dat Den Haag in de top 10 staat van de meest aantrekkelijke woonplaatsen binnen Nederland. Bij dit onderzoek zijn in totaal de vijftig grootste woonplaatsen van Nederland met elkaar vergeleken, aan de hand van vijftig punten. Dus dan is het wel knap werk, wij zijn er ook trots op!

Huizenmarkt in Coronatijd

Corona heeft effect op de arbeidsmarkt, de economie en ook op de huizenmarkt. Maar het zorgt ook voor een aantal voordelen. Uiteraard is de vraag naar het kopen en verkopen van woning nog steeds groot. Veel mensen maken er juist gebruik van dat zij nou veel thuis zijn en daardoor alle tijd hebben om op hun gemak woningen te kijken.

Snellere aanpak woningnood met betaalbare woningen

Den Haag is voor veel mensen een aantrekkelijke stad om te wonen en te werken. Maar doordat er sprake is van woningnood wordt het toch lastiger om u hier te vestigen. Dit geldt niet alleen voor gezinnen, maar ook voor studenten, er is overal een tekort aan woningen. De reden dat Den Haag zo populair is heeft onder andere te halen met de hoge scholen, de mooie oude wijken en de bereikbaarheid. Toch moet er actie worden ondernomen om mensen te kunnen huisvesten.

De mededelingsplicht van de verkoper

Het kan zijn dat u op het punt staat om te willen verhuizen, maar uw woning moet nog verkocht worden. Als verkoper moet u er aan denken dat een mededelingsplicht heeft als u woning gaat verkopen welke (verborgen) gebreken zou hebben. Maar dat geldt niet alleen voor u want een koper heeft ook een onderzoekplicht. Er kan dan gekeken worden welke gebreken er eventueel zijn en wat er dan eventueel aan gedaan zou kunnen worden. Middels dit bericht geven wij u meer informatie over de mededelingsplicht van de verkoper.

New listings

van Wassenaerstraat 4
2274 RC Voorburg
€ 260.000 k.k.
69m² Walk-up house 4 rooms
Vlierboomstraat 279
2564 JA Den Haag
€ 290.000 k.k.
69m² Upper floor apartment 4 rooms