Lexvanleeuwen.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Nieuws

Prijsstijging van koopwoningen in grootste steden neemt af

In het derde kwartaal van dit jaar waren bestaande koopwoningen in de grootste steden van Nederland tussen de 3 en 9 procent duurder in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Het gaat hierbij dan specifiek om koopwoningen in steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ondanks het feit dat er nog steeds sprake is van een prijsstijging ten opzichte van het voorgaande jaar is deze aanzienlijk kleiner dan in de afgelopen jaren het geval was. Deze cijfers blijken uit een onderzoek dat werd uitgevoerd naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland. Het onderzoek werd uitgevoerd door het CBS en het Kadaster.

75.000 nieuwe woningen per jaar

Het kabinet heeft het plan opgevat om de komende vijf jaar telkens 75.000 nieuwe woningen per jaar te gaan bouwen. Men tracht de woningproductie op verschillende manieren aan te jagen. Dit niet in het minst door het maken van afspraken met steden, regio's evenals allerhande investeerders, bouwbedrijven en natuurlijk ook ontwikkelaars. De verwachting is dat de woningvoorraad in het komende jaar een behoorlijke piek zal doormaken ten gevolge van 78.000 nieuwe huizen. Dat is indrukwekkend, in de jaren die zullen volgen zullen het aantal nieuwe woningen iets afnemen. In het jaar 2025 zullen er dan bijvoorbeeld 50.000 nieuwe woningen bijkomen. In de komende jaren zullen het aantal huishoudens echter eveneens verder toenemen. Dit echter wel in iets beperktere mate in vergelijking met het totale aantal woningen.

Den Haag kan groei verwachten tussen de 15 en 20 procent

De actuele verwachting is dat er de komende 16 jaar vermoedelijk zo'n miljoen inwoners bij zullen komen in Nederland. Deze groei zal er in eerste instantie toe leiden dat onze hoofdstad zal uitgroeien tot een absolute miljoenenstad. Dat is echter niet alles. Ook (middel)grote steden kunnen een stevige groei verwachten. De meest in het oog springende cijfers zullen evenwel toch gerealiseerd worden door Amsterdam. Daar is de verwachting dat het inwoneraantal in de komende 15 haar zal aandikken met zomaar even 150.000 mensen. Mocht deze verwachting uitkomen zou dit meteen een groei betekenen ten opzichte van het jaar 2019 van zo goed als 20 procent.

Gezinnen uit Den Haag blijven graag in hun stad wonen

Een onderzoek van het 'Centraal Bureau voor de Statistiek' heeft aangetoond dat jonge gezinnen opmerkelijk vaker in Den Haag blijven wonen in vergelijking met gezinnen uit andere grote steden. Amper 6 procent van de gezinnen met kinderen jonger dan vier jaar zouden liever kiezen voor een andere woonplaats. Dat is aanzienlijk minder in vergelijking met bijvoorbeeld onze hoofdstad. In Amsterdam ligt dit percentage dan ook op 12 procent. Niet alleen de cijfers van Amsterdam, maar ook van andere steden zoals Utrecht en Rotterdam liggen beduidend hoger in vergelijking met Den Haag. 

Woningmarkt in Den Haag blijft voorloper

Er zijn weer nieuwe cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Deze cijfers laten wederom zien dat het erg druk is op de Nederlandse woningmarkt, en dat geldt in nog grotere mate voor Den Haag. Als je naar alle cijfers kijkt, valt gelijk op dat alle trends die landelijk gelden, in Den Haag in nog grotere mate aanwezig zijn.

NVM ziet overspannen woningmarkt niet bijtrekken

Het aantal verkopen van huizen blijft afnemen, maar de prijzen stijgen maar door. Dit is het resultaat van een jarenlang tekort aan nieuwbouw. Dit leidt samen met de lage hypotheekrente tot een werkelijke run op koophuizen. Als je huurt in plaats van koopt, verlies je onder de streep meer dan ooit. De kwartaalcijfers van de huizenmarkt die recentelijk zijn gepubliceerd geven aan dat er 200 duizend woningen nodig zijn om aan de vraag te voldoen. Dat terwijl er ‘slechts’ 51 duizend woningen op Funda staan.

Huizenprijzen blijven maar stijgen

Er lijkt geen einde te komen aan te stijging van de huizenprijzen. Gedurende de afgelopen 12 maanden is er zelfs sprake van een gemiddelde stijging van ruim 10% op een koopwoning. Dit soort cijfers zijn de laatste jaren niet eens meer uitzonderlijk. Gemiddeld gezien kost een koopwoning €273.000. Kijkende naar de rest van de wereld zit Nederland hiermee in de absolute top. Appartementen stegen het meest in waarde, met meer dan 16%.

De (Haagse) woningmarkt blijft stijgen in 2017

Gemiddeld zijn de verkoopprijzen in Den Haag in 2016 met 8,4% gestegen. Ook op Funda, de grootste online zoekmachine voor woningen wordt de populariteit van onze mooie stad bevestigd.

Waar de stijgende woningmarkt voor starters voor problemen zorgt, is het positief voor huidige woningbezitters. Ook wij hebben het afgelopen jaar een hoge verkoopstijging van de appartementen in Den Haag ervaren.
De prijzenstijging vanwege een aanbod tekort maakt ook dit jaar een mooi moment om uw woning te koop aan te bieden.

Nieuwste woningen

Sinaasappelstraat 9
2564 EM Den Haag
€ 200.000 k.k.
75m² Portiekwoning 4 kamers
Pippelingstraat 34 b
2564 RJ Den Haag
€ 275.000 k.k.
95m² Bovenwoning 4 kamers