Lexvanleeuwen.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Meidoornstraat 78, Den Haag

  • Description

    een leuke 1e etage woning in VERHUURDE STAAT van circa 71m2. De woning bestaat uit een woon-/eetkamer, 2 slaapkamers, dichte keuken, badkamer, toilet en interne berging. Ook maakt de woning deel uit van een actieve VvE en is deze gelegen op eigen grond.

    Indeling:
    Haags portiek, entree woning 1e etage; centrale hal in T-vorm met berging met meterkast, toilet en badkamer welk voorzien met douche, afzuiging en wastafel; dichte keuken met diverse inbouw apparatuur en opstelplaats Cv-ketel; twee slaapkamer aan de achterzijde; woon-/eetkamer over de breedte van de woning.

    Conditie geheel en algemene informatie:
    - Geheel is gebouwd in 1916.
    - Het gebouw is extern in goede staat. Planning en goedkeuring VvE om schilderwerk kozijnen en boeidelen te schilderen (wordt betaald uit de reserve).
    - Woning intern is in redelijk tot goede staat.
    - Geheel is verhuurd en wordt verhuurd verkocht.
    - Huurders hebben uitstekende betaalhistorie (stel zonder kinderen).
    - Heeft Energielabel D, WOZ € 174.000,= d.d. 01-01-2021
    - Actieve VvE, 75,= per maand, 6 leden, externe beheerder, MJOP, collectieve opstalverzekering.
    - Leegwaarde € 285-300.000,= (op basis van verkopen uit de straat/wijk).
    - Huurder heeft op eigen kosten vorig jaar nieuwe vloer gelegd en parketvloer hersteld.
    - Cv-ketel Intergas HR, bouwjaar vermoedelijk 2012, service jaarlijks en afspraak 14 maart 2022 voor services van dit jaar (in de koopsom in begrepen).
    - Groepenkast met 4 of 5 groepen.
    - BAG 71m2.
    - Voor- en achterzijde met houten en kunststof kozijnen met dubbel glas.
    - Huidige kale huurprijs € 743,60 per maand.
    - Per 1 juli huurverhoging , de kale huurprijs wordt dan waarschijnlijk € 770-800 per maand.

    Belangrijke voorwaarden:
    - Deze aanbieding is niet exclusief en er kunnen geen rechten aan deze aanbieding worden ontleend.
    - Het staat verkoper vrij te handelen en deze aanbieding elders aan te bieden, alleen schriftelijk zal er vanuit verkoper akkoord worden gegeven op een voorstel.
    - Eventuele (door)verkoop van koper zal te alle tijden lopen via Lex van Leeuwen Makelaars.
    - De koper en/of bieder wordt te allen tijde gezien als professionele partij, derhalve gelden de consumenten voorwaarden NIET.
    - De ouderdoms-, asbest,- milieu- en niet bewonersclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
    - Koper dient het geheel af te nemen zonder enig voorbehoud. Mogeliijke vergunningen etc op eigen risico, kosten en tijd.
    - Koper koopt “as is where is”.
    - Koper dient zelf puntentellingen en overige zaken welke betrekking hebben op verhuur na te gaan.

  • Location

    [ { "address": "Meidoornstraat 78", "zipCode": "2563 GJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0693897, "lng": 4.2729566 } ]

  • Details

    Price
    € 250.000 k.k.
    District
    Valkenboskwartier
    Location
    Near quiet road, In residental area
    Zipcode
    2563 GJ Den Haag
    Type
    Walk-up house
    BuildYear
    1916
    Build type
    Existing
    Parking
    Public parking, Paid parking, Parking permit
    Rooms
    3
    Bedrooms
    2
    Bathrooms
    1
    Floor space
    71m²
    Volume
    213m³
    Acceptance
    Directly
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms