Okkernootstraat 30, Den Haag

Description

Notenbuurt. In een gezellig stukje van de wijk op de 2e etage gelegen een ruim en licht 3/4-kamer (top) appartement van ca. 79m² met zonnig achterbalkon over de gehele breedte en vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is gelegen op eigen grond, heeft 2 slaapkamers, deels voorzien van dubbele beglazing, een recente CV ketel en een actieve VvE.

De woning is zeer centraal gelegen met de winkels van de Appelstraat, de Vlierboomstraat en het Savornin Lohmanplein op loopafstand. Het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen, waaronder "The International School" zijn op fietsafstand. Openbaar vervoer (o.a. de buslijnen 21 en 23 en Randstad-rail 2 en 3) stopt praktisch om de hoek.

Begane grond:
Entree woning middels open portiek; voordeur; hal met meterkast; trap naar 1e etage; overloop met dakraam en toegang tot volgende ruimtes; woon- en eetkamer (11.49 x 3.12) met vaste kasten, ouderwetse schouw, toegang tot balkon en mogelijkheid tot creëren van ensuite deuren; keuken (2.98 x 2.30) met koel-vriescombinatie en 4-pitsgaskookplaat en toegang tot balkon; badkamer (2.71 x 2.07) met douche, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en opstalplaats cv-ketel; slaapkamer I aan de voorzijde (3.17 x 2.71); slaapkamer II aan de achterzijde (4.22 x 1.99)

Balkon:
- Balkon gelegen op het oosten met berging (6.59 x 0.95)

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 79m²
- Bouwjaar 1938
- Actieve VVE (KvK-nr. 51369168)
- Huisnr's 26, 28 en 30
- Maandelijkse bijdrage € 70,00
- 1/3e aandeel
- Saldo bankafschrift € 3.696,57 per 01-12-2022
- Verwarming middels cv-ketel Remeha Avanta (bouwjaar 2018)
- Voorzijde voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas
- Achterzijde voorzien van houtenkozijnen met enkelglas
- Bent u jonger dan 35? Dan betaalt u geen overdrachtsbelasting in 2023!
- Oplevering in overleg, kan snel