Sneeuwbalstraat 118, Den Haag

Description

VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA EEN AANVRAAG TE DOEN OF VIA CONTACTFORMULIER VAN ONZE WEBSITE. ZO KUNNEN WIJ OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST EEN AFSPRAAK MET U MAKEN. WIJ DOEN MAXIMAAL 35 INDIVIDUELE AFSPRAKEN.
DIT MAG U NIET MISSEN!

Gelegen in de gezellige Bloemenbuurt, 4-kamer benedenwoning (ca. 112 m2) met zeer riante en ZONNIGE TUIN van bijna 100 m2! De woning kenmerkt zich door de ruime kamers en hoge plafonds. De veelzijdige omgeving is ontzettend gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Goudsbloemlaan en de Fahrenheitstraat, openbaar vervoer om de hoek en de duinen en het strand liggen op 15 minuten wandelen. Kortom; een heerlijke plek om te wonen.

Indeling:
• Entree, gang met diepe berging, doorgang naar royale hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Toilet met fontein.
• Ruime doorzon woon/eetkamer (13.24 x 3.78) met aan de achterzijde openslaande deuren naar de heerlijke zonnige tuin (ZO) met berging.
• Dichte keuken aan de achterkant gelegen welke is voorzien van inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (BOSCH 2020), oven, koelkast/vriezer, opstelplaats CV-ketel en toegang tot de tuin.
• Hoofdslaapkamer (ca. 12 m2) gelegen aan de achterzijde met uitzicht over de tuin.
• Terug in de hal, toegang tot de badkamer met wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting.
• Tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde (ca. 11m2

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Verdere noemenswaardigheden:
- Woonoppervlakte ca. 112 m2 (Meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen).
- Zonnige tuin van bijna 100 m2
- Volledig voorzien van HR++ glas in kunststof kozijnen.
- Energielabel B.
- Woning gelegen op erfpachtgrond (eeuwigdurend recht van erfpacht), grondwaarde € 7.363,- en een canon van € 40,50 per half jaar.
- Groepenkast met 7-groepen en aardlekschakelaar.
- Actieve VvE, bijdrage € 70,- per maand met collectieve opstalverzekering, reserve, 1/3 aandeel en notulen. Geen KvK inschrijving splitsingsakte voor 1 december 1972 (informele regeling).
- Cv-ketel, Intergas 2019, ook in 2021 nieuw leidingen en radiatoren aangelegd.
- De verkoopvoorwaarden van Lex van Leeuwen Makelaars BV zijn van toepassing, deze kunt u opvragen via ons kantoor.

De koopovereenkomst wordt conform het model 2021 opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Sommige zaken die in de tekst staan dan wel in de presentatie voorkomen zoals foto’s, 360 en/of film worden ter overname aangeboden op de Lijst van Zaken dit document kan worden opgevraagd via ons kantoor.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief