Waldeck Pyrmontkade 917, Den Haag

Description

VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA EEN AANVRAAG TE DOEN OF VIA CONTACTFORMULIER VAN ONZE WEBSITE. ZO KUNNEN WIJ OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST EEN AFSPRAAK MET U MAKEN.

Een waanzinnige en turn-key bel etage van maar liefst 202m2 met riante achtertuin en behoud van de originele stijlelementen van de bouwperiode (1894). De woning heeft 3 ruime slaapkamers, woon-/eetkamer en suite met separatie en kasten, aparte keuken, familie badkamer, elke etage aparte toiletten, veel kast-/bergruimte en wasruimte. De woning is gelegen op eigen grond en maakt onderdeel uit van een actieve VvE.

Indeling:
• Bordes trap, entree woning tochthal met paar treden naar hal voorzien van vaste kast en toilet plus fonteintje.
• Woon-/eetkamer en suite met schuifseparatie, vaste kasten, ornamenten plafond, visgraat parketvloer, serre met openslaande deuren naar balkon.
• Via balkon een trap naar de riante achtertuin gericht op het Noordoosten, die ondanks de ligging toch zonnig is.
• Luxe keuken voorzien van allen hedendaagse apparatuur zoals combi-magnetron, oven, elektrisch kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, 2 koel-/vries combinaties, kraan met kokend water functie, kookeiland, massief eikenhouten aanrechtblad en opstelplaats Cv-ketel.
Souterrain
• Hal voorzien van apart toilet plus fonteintje, wasruimte, berging en twee vaste ruime kasten waarvan 1 met de meterkast.
• Hoofdslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde met inbouw kledingkast en trapje naar de achtertuin.
• Voor-(slaap)kamer.
• Achterzij-(slaap)kamer.
• Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, radiator en elektrische afzuiging.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Verdere noemenswaardigheden:
- Eigen grond.
- Actieve VvE, bijdrage € 156,75 per maand met KvK inschrijving, MJOP, 2 leden, reserve d.d. 13 november 2020 € 11.721,65 en collectieve opstalverzekering.
- Energielabel B
- Tun-key woning, na renovatie onbewoond en wordt nieuw opgeleverd aan koper.
- Nieuwe Cv-ketel Remeha.
- Nieuwe Groepenkast.
- Houten kozijnen met dubbel/HR glas.
- Rijks beschermdstadsgezicht Duinoord.
- Souterrain waterwerend gemaakt!
- De verkoopvoorwaarden van Lex van Leeuwen Makelaars BV zijn van toepassing, deze kunt u opvragen via ons kantoor.

De koopovereenkomst wordt conform het model 2021 opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Sommige zaken die in de tekst staan dan wel in de presentatie voorkomen zoals foto’s, 360 en/of film worden ter overname aangeboden op de Lijst van Zaken dit document kan worden opgevraagd via ons kantoor.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief