20-11-2019 —
Toename van het woningtekort over een periode van vijf jaar
Volgens de meest actuele cijfers slaagt woningvoorraad er slechts in beperkte mate in om de groei van het aantal huishoudens voor te blijven. Vanaf het jaar 2025 zal de nieuwbouw niet langer in staat zijn om het aantal huishoudens bij te benen. Dit zal als gevolg hebben dat het woningtekort over vijf jaar dus terug zal gaan toenemen. Wanneer we de volledige periode van 2018 tot 2049 gaan bekijken zal er vastgesteld kunnen worden dat de groei van de woningvoorraad nagenoeg gelijk zal zijn aan de volledige toename op vlak van het aantal huishoudens. De hoogste woningproductie in Nederland wordt voor de komende 20 jaar verwacht in de provincies Zuid-Holland, Noord-Holland evenals Noord-Brabant. Volgens de actuele verwachtingen zou het echter vooral Zuid-Holland zijn welke de koploper zal blijven. Deze provincie alleen al zou dan ook goed zijn voor een gemiddeld aantal van ongeveer 8.000 nieuwe woningen op jaarbasis.
Hoge woningproductie voor Amsterdam tot 2025
Voor Amsterdam geldt tot slot dat de te verwachten woningbouw tot aan het jaar 2040 aanzienlijk hoger zou liggen in vergelijking met andere Nederlandse grootsteden. De vergelijking werd in het bijzonder gemaakt ten opzichte van Rotterdam, Den Haag evenals Utrecht. Volgens de algemene verwachting zal de additionele woningproductie in Amsterdam nog hoog blijven tot in het jaar 2025. Specifiek zou dit betekenen dat er op jaarbasis zo'n 6.500 nieuwe woningen kunnen worden verwacht. Vanaf het jaar 2030 zal er naar verwachting een behoorlijke daling van de groei plaatsvinden op vlak van het aantal nieuwe woningen. Deze tempering van de groei zou bovendien ook daarna worden gevolgd door een geleidelijke, verdere daling.
