22-12-2019 —
Gemiddeld 6,3 procent duurder
De prijzen van de bestaande koopwoningen in Nederland lagen in kwartaal drie van dit jaar gemiddeld zo'n 6,3 procent hoger in vergelijking met een jaar geleden. Dit is de kleinste prijsstijging in nagenoeg drie jaar tijd. In het derde kwartaal van 2019 werden in totaal 58.935 woningen verkocht. Dat zijn er zo'n 3,5 procent meer in vergelijking met een jaar geleden.
Amsterdam kent kleinste prijsstijging in 5 jaar tijd
In onze hoofdstad liggen de kosten van de bestaande koopwoningen in het derde kwartaal van dit jaar zo'n 3,8 procent hoger in vergelijking met het voorgaande jaar. Dat is de kleinste prijsstijging in jaren, meer bepaald sinds het midden van het jaar 2014. In principe zijn de prijsstijgingen in de grootste steden van Nederland sinds het vierde kwartaal van 2018 alleen maar gedaald. De enige uitzondering hierop vormt de stad Utrecht. Wel is het zo dat zowel in Amsterdam als in Den Haag in het derde kwartaal meer huizen zijn verkocht in vergelijking met een jaar geleden. Bovendien kan er eveneens worden vastgesteld dat het aantal transacties in Amsterdam ook hoger lagen in het voorbije kwartaal ten opzichte van datzelfde kwartaal in 2018.
Stijgende verkoop van het aantal woningen
In het jaar 2017 kon er nog worden vastgesteld dat er in alle Nederlandse provincies minder huizen waren verkocht in vergelijking met een jaar eerder. Daar kwam verandering in tijdens het tweede kwartaal van 2019. Toen werden er namelijk in tien van de twaalf Nederlandse provincies terug meer huizen verkocht in vergelijking met een jaar eerder. De grootste stijging op vlak van transacties kon worden vastgesteld in de provincie Flevoland. Daar was er dan ook sprake van een stijging van zo'n 19 procent. Alleen in de provincies Zeeland en Drenthe was er geen stijging van het aantal woningverkopen op te merken.
Populariteit van appartementen is dalende
Voor alle woningtypen geldt dat er in het derde kwartaal van dit jaar sprake was van een prijsstijging in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Deze prijsstijging was het grootst bij de appartementen. De prijsstijging lag hierbij dan ook op ruim 7 procent. Dit is wel de kleinste prijsstijging van de voorbije drie jaar. Het aantal appartementen dat is verkocht lag dan ook ten opzichte van een jaar geleden zo'n 0,3 procent lager. Wel konden er een groter aantal transacties genoteerd worden voor vrijstaande woningen, twee-onder-één-kapwoningen, hoekwoningen en tussenwoningen.
Bron: CBS
