Abrikozenstraat 41 B, Den Haag

Omschrijving

Wonen in de gezellige Vruchtenbuurt in een ruim appartement met veel potentie? Dan ben je aan het juiste adres! Dit leuke appartement van 93m² op de tweede (top)verdieping met een speelse indeling en met mogelijkheid tot het opbouwen/uitbreiden van de woning. De woning is gelegen op
eigen grond en is o.a. voorzien van 2 slaapkamers, een moderne keuken, nieuwe kunststof kozijnen en een balkon aan de achterzijde.

Centraal gelegen in de Vruchtenbuurt op loopafstand van de Appelstraat met verschillende restaurants en winkels. In de omgeving zijn diverse sportverenigingen, verschillende scholen en goede openbaar vervoersverbindingen. Daarnaast bevind je je op slechts 10 minuten fietsafstand van
het strand, de zee en de duinen.

Begane grond:
Entree woning via open portiek; hal met trap naar 1e etage; overloop met separaat toilet en vast kast; woonkamer aan de voorzijde (5.06 x 3.66) met erker, schouw en vaste kaste; eetkamer aan de achterzijde (5.95 x 3.22) met schouw en toegang tot het balkon via openslaande deuren; moderne keuken aan de achterzijde (3.16 x 2.11) met inbouwapparatuur o.a. 4-pitsgaskookstsel met afzuigkap, losse vaatwasser, combioven, koel-vriescombinatie en opstelplaats cv-ketel; slaapkamer I aan de achterzijde (4.72 x 1.77) met vaste kast en wasmachineaansluiting; slaapkamer II (3.81 x 3.59) aan de voorzijde met vaste kasten en toegang tot de badkamer (1.77 x 1.26) met douche, bad en wastafel.

Balkon:
- Balkon aan de achterzijde gelegen op het noordoosten (6.67 x 0.90)

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 93m²
- Bouwjaar 1934
- Actieve VVE
- KVK nummer 27328277
- Huisnr's 39 t/m 45
- Maandelijkse bijdrage € 125,--
- 1/6e e aandeel
- Reservefonds € 20.412,86 (per 31-12-2021)
- Meerjarig onderhoudsplan beschikbaar
- C.V. Ketel Intergas (bouwjaar: 2019)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++)
- Energielabel D
- Oplevering in overleg, idealiter mei 2023