Kadoelerbos 159, Zoetermeer

Omschrijving

Goed onderhouden ruim 3-kamerappartement met twee slaapkamers, balkon op het zuiden en berging in de onderbouw.

In de groene wijk Meerzicht gelegen vindt u dit leuke 3-kamerappartement op de 8e verdieping met veel lichtinval en vrij uitzicht. Het appartementencomplex is gelegen in een parkachtige omgeving met voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde.
De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer, ruime keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer en toilet, zonnig gelegen balkon en een eigen berging in de onderbouw.

Locatie
De ligging is zeer gunstig en op korte afstand van het Westerpark, stadsboerderij "het Buitenbeest", gezondheidscentrum, Stadshart, Woonhart, diverse (basis)scholen, diverse sportaccommodaties, het hoofdbusstation, Randstad Railstations Meerzicht en Voorweg, de rijkswegen A4 en A12, de Zoetermeerse rondweg en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam.

Indeling
Begane grond
Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen terrein. Entreehal met bellentableau en brievenbussen. Schuifdeur naar afgesloten hal met moderne liften, trappenhuis en afgesloten bergingen die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar zijn.

8e verdieping:
Galerij met toegang tot het appartement. Hal met garderobe en meterkast. Toegang tot de lichte en ruime woon-/eetkamer met een heerlijk ver en vrij uitzicht op het wijkgroen.
De keukenruimte is gelegen aan de voorzijde, ruim van opzet, eenvoudige uitvoering met losse apparatuur.
Vanuit de woonkamer is er toegang middels vouwdeuren tot de grote slaapkamer, verbonden met het zonnig gelegen balkon. Daarnaast is er tevens toegang tot de tussengang, voorzien van een gangkast, entree naar het modern betegelde toilet, modern uitgevoerd badkamer met douche, wastafel met meubel en opstelplaats voor de wasmachine. Slaapkamer II vindt u aan de voorzijde van het appartement.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlakte: ca. 76 m2
- Externe bergruimte: ca. 6 m2
- Inhoud: ca. 240 m3
- Op eigen grond gelegen
- Energielabel D
- 78/16594e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 187,55
- Voorschot stookkosten bedraagt € 100,35
- Reservefonds groot onderhoud per 31-12-2022 bedraagt € 641.696,19
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers
- Balkon met zonnige ligging en vrij uitzicht
- Moderne badkamer
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels centrale voorziening
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Materialen-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.