Lexvanleeuwen.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

NVM ziet overspannen woningmarkt niet bijtrekken

Het aantal verkopen van huizen blijft afnemen, maar de prijzen stijgen maar door. Dit is het resultaat van een jarenlang tekort aan nieuwbouw. Dit leidt samen met de lage hypotheekrente tot een werkelijke run op koophuizen. Als je huurt in plaats van koopt, verlies je onder de streep meer dan ooit. De kwartaalcijfers van de huizenmarkt die recentelijk zijn gepubliceerd geven aan dat er 200 duizend woningen nodig zijn om aan de vraag te voldoen. Dat terwijl er ‘slechts’ 51 duizend woningen op Funda staan.

Ten opzichte van het eerste kwartaal van 2017 daalde het aantal verkopen met bijna 13%, en het ziet er niet naar uit dat deze trend zal worden doorbroken. Sinds 2013 daalt het aantal huizen op de markt. Toen waren het er nog 170 duizend, tegenover de amper 50 duizend die nu beschikbaar zijn. Dit leidt dat opzienbarende situaties op de woningmarkt. Een groot deel van de woningen die verkocht worden, komen in het bezit van particuliere of professionele beleggers. Studentenhuizen waren bijvoorbeeld nog nooit zo populair als investering; een kwart van de Rotterdamse woningen wordt momenteel als verhuurbaar huis gebruikt, terwijl dat in Maastricht een derde is. Ook komen steeds meer woningen in de handen van expats. Deze zoeken hun heil in Nederland nu de Brexit eraan zit te komen.

Potentiële koper gaan steeds vaker iets verder van huis zoeken. De Amsterdamse koper verruilt de belachelijke prijzen voor de goedkopere alternatieven in Den Haag of Rotterdam. Voor hen een redelijke oplossing, maar het leidt er wel toe dat de inwoners van die steden steeds meer moeite krijgen met het vinden van een huis. En dit is niet alleen het geval in de Randstad, want ook in Assen worden huizen ver boven de vraagprijs verkocht aan Groningers die in Drenthe komen kijken.

Bron: Volkskrant

Nieuwste woningen

Onder bod
Asterstraat 72
2565 TW Den Haag
€ 195.000 k.k.
68m² 240m³ 4 kamers
Ananasstraat 75
2564 SN Den Haag
€ 495.000 k.k.
162m² 570m³ 7 kamers